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Alquiler
$ 470.000

Palermo Capital Federal

Palermo,

ARMENIA2200

1
1
37m2
41m2

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Descripción

2 AMBIENTES amoblado con muy buen gusto en Palermo. Ubicado sobre un sólido edificio en Armenia entra las de Paraguay y Charcas. Edificio con encargado con vivienda el inmueble se encuentra en un octavo piso al contrafrente super luminoso, con un cómodo balcón. Cocina completa separada con posibilidad de instalar lavarropas, baño completo con bañera, dos placares. Listo para mudarse dado que tiene de todo!!! 

Desde los ascensores se deben subir unos 5-6 escalones para llegar al inmueble. Se ingresa a una pequeña recepción desde donde se accede a la cocina o al living comedor con acceso al balcon. A continuación del living se llega a un hall intimo que distribuye al baño completo y al dormitorio. Super luminoso con hermosa vista abierta al contrafrente. 

Muy buena ubicación, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a la Av. Scalabrini Ortiz, próximo a estación Plaza Italia subte D, Plaza Italia, La Rural, Botánico, Plaza Armenia.... 

Se alquila tanto como alquiler habitacional por 24 meses o temporario a partir de los 3 meses (USD 500 por mes + expensas + impuestos + servicios). 

CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023 CONTRATO HABITACIONAL:

- DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL.

- IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO.

- CONTRATO A DOS AÑOS.

- ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC.

- GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN DE LA EMPRESA PREMIUM GROUP.

- DEPOSITO DE GARANTÍA: 1 mes de alquiler indexable en los meses 13 y 19

"Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423



XINTEL (MEZ-MEZ-107)

Datos de la propiedad

  • ID#
    256763-106
  • Tipo de construcción
    Departamento
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    41
  • Dormitorios
    1
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    37
  • Baños
    1
  • Plantas

Ubicación

armenia2200

Mapa Street view

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