Rgserviciosinmobiliarios

ID# 254777-136

Imagen_2
Imagen_3
Imagen_4
Imagen_5
Imagen_6
Imagen_7
Imagen_8
Imagen_9
Imagen_10
Imagen_11
Imagen_12
Imagen_13
Imagen_14
Imagen_15
Imagen_16
Imagen_17

Venta
US$ 150.000

La Plata G.B.A. Zona Sur

La Plata,

AVENIDA 38 & CAL

93m2

Descripción

Departamento de dos dormitorios, 93 m2 con balcón aterrazado y cochera.

EDIFICIO DE 8 NIVELES, DESARROLLADO EN 3UNIDADES POR PISO.

DOS DORMITORIOS, DE 93 M2 APROX AL FRENTE CON BALCON

Y 2 UNIDADES DE 58 M2 APROX CADA UNA AL CONTRAFRENTE

Y COCHERAS EN PLANTA BAJA.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS

Palier de ingreso en P.B. con núcleo de circulación vertical compuesto por dos ascensor,
escalera presurizada y servicios. Entrada a cocheras en planta baja y
bicicletero cubierto. Terraza común con un SUM que cuenta con parrilla, mesada,
preinstalación aire acondicionado, baño, semicubierto y solárium ambientado.

Cada nivel cuenta con una unidad al frente y dos unidades al contrafrente de similar
calidad.

Las unidades al frente contarán con palier, toilette, balcón, un estar comedor, cocina
fuertemente relacionada al mismo, equipada con muebles bajo mesada de moderno
diseño, lavadero semicubierto, dos dormitorios con placard y un baño completo.

Las unidades al contrafrente contaran con un estar-comedor, cocina equipada con muebles
bajo mesada de diseño moderno, un dormitorio con placard, y baño completo,
lavadero semicubierto y amplio balcón.

Construcción en sistema tradicional. Estructura independiente de Hormigón Armado. Mampostería de
cerramiento de ladrillo hueco econoblock o similar exterior y ladrillo hueco 0.08
interior. La fachada combinará la utilización de materiales de muy bajo
mantenimiento del tipo revestimiento texturado LIGANTEX o similar y pintura de
exterior. Cubierta losa de HºAº con
correspondiente aislamiento hidrófugo y piso cerámico.

Revoques interiores completos: de yeso proyectado. Exteriores: azotado hidrófugo y grueso fratachado.

Cielorrasos aplicados, suspendidos, cajones, al yeso cantoneras en arista viva.

La provisión de agua fría y caliente se ejecutará con sistema de cañería de termo fusión, se dejará
ejecutada la instalación de la cañería para calefacción por radiadores.

Se realizará la preinstalación para los equipos de aire acondicionado para todos los locales
estar y dormitorio principal solo en departamentos al frente

La provisión de gas será reglamentaria, ejecutada por instalador matriculado y aprobada por compañía
proveedora. Cañería y accesorios termofusión SIGAS o similar. Se incluye la
provisión de una cocina con horno, calefón.

La instalación eléctrica prevé una cantidad necesarias de cajas para cada unidad; cañería de TV, Te y portero
eléctrico en todas las unidades. Toma especial para aire acondicionado
frío/calor.

Pisos de estar comedor y dormitorios de porcellanato, piso del baño y cocina de porcellanato; y
porcellanato en el palier de ingreso de PB. Revestimientos con porcellanato de
primera calidad y contemporáneo diseño.

En cocina mesada de granito con pileta doble de acero inoxidable, grifería monocomando primera marca,
espacio para lavavajilla y revestimiento sobre mesada; mesada desayunador
articulando con comedor. Mueble bajo mesada de diseño moderno. En lavadero
mesada granito con pileta acero inoxidable y grifería monocomando y espacio de
lavarropa.

Baño completo con artefactos Ferrum o similar: inodoro con mochila, bidet y bañera y mesada con bacha, con
grifería primera marca.

Los dormitorios contarán con placares con baulera. Las puertas interiores y frentes de placard, serán de
tipo placa, enchapadas en madera con marcos de chapa plegada Nº18. La
carpintería exterior será de primera línea de PVC o similar con DVH.

Equipamiento: los ascensores contarán con puertas automáticas, interior de cabina revestido y espejo,
primera marca con aprobación municipal. El portón de acceso a cochera será
metálico y de accionamiento mecánico.

? Apto Profesional

superficie
Superficie del terreno:
93m2
TOTAL
93m2
CUBIERTA

XINTEL (RMG-RMG-148)