Corredor Responsable Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto Leandro David Pagano - MLS ID 421871011-19

Descripción del Inmueble

Ubicación El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado en una esquina privilegiada a pocos metros de uno de los principales corredores de actividad económica de la ciudad. Las calles Obligado y Angel Bustos ofrece una ubicación de alta demanda con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Dimensiones El terreno abarca 300 metros cuadrados ofreciendo un amplio espacio tanto para uso residencial como comercial

Distribución Interior

Dormitorios El inmueble cuenta con 4 dormitorios lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de familias o emprendimientos.
Baños Dispone de 2 baños lo que garantiza comodidad y conveniencia para los residentes o clientes.
Cochera Techada La presencia de una cochera techada proporciona seguridad y protección para los vehículos un valor agregado en zonas urbanas.
Jardín Frontal El jardín que da al frente ofrece un espacio al aire libre que contribuye a la estética y el disfrute del entorno urbano.
Potencial y Oportunidades

Ubicación Privilegiada La cercanía a la Avenida Chaco y a la Avenida 9 de Julio dos arterias principales de la ciudad resalta el valor estratégico del inmueble. Esta ubicación privilegiada ofrece múltiples oportunidades tanto para uso residencial como comercial.
Reciclaje y Renovación Si bien es una casa antigua su potencial radica en la posibilidad de reciclar y renovar el espacio para dar paso a un nuevo hogar o emprendimiento. Los planos originales disponibles facilitan cualquier proyecto de remodelación o construcción.
Documentación y Legalidad
Documentación en Regla El inmueble cuenta con toda la documentación en regla lo que brinda seguridad y tranquilidad a los posibles compradores o inversores.
Planos Originales La disponibilidad de planos originales agiliza cualquier trámite relacionado con inversiones comerciales o proyectos de vivienda familiar.
Conclusión
En resumen este inmueble representa una oportunidad única en una ubicación altamente deseable. Con su amplio espacio distribución funcional y potencial de renovación se presenta como una opción atractiva tanto para aquellos que buscan un nuevo hogar como para inversores que desean aprovechar la ubicación estratégica para proyectos comerciales. La documentación en regla y los planos originales añaden un valor adicional garantizando una transacción segura y sin contratiempos.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  254275-188
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  296

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  133
• Baños
  2

Ubicación

Calle Obligado 1700