Estudio CRR Propiedades

ID# 253873-8

Venta
US$ 189.000

Avellaneda G.B.A. Zona Sur

LAPRIDA 85

115m2

126m2

Descripción

EXCELENTE ESTADO GENERAL.
Edificio de 10 pisos, 1 departamento por piso, palier privado. 2º piso al frente, muy luminoso con balcones en las dos intersecciones (calle Laprida y Florentino Ameghino).
4 ambientes: Dormitorios (3) cada dormitorio cuenta con su propio placard, originales de la unidad, buenas medidas y gran capacidad de guardado, Living - Comedor amplio con vista a la calle Laprida con salida al Balcón, Cocina hecha a medida con desayunador y comedor diario, Baño Principal con hidromasaje, Toilette de recepción, Lavadero con pileta, Dependencia de servicio con baño y Balcones (2).
La unidad tiene pisos de parquet, cuenta con su propia caldera todos sus ambientes tienen calefacción y cuentan con aires acondicionados.
El tercer dormitorio tiene salida al segundo balcón sobre calle Florentino Ameghino.
El edificio tiene una antigüedad de 35 años aprox.
La cochera se encuentra a menos de 100 metros del departamento.
El departamento cuenta con una ubicación Excelente a 80 mts. de Av. Bartolomé Mitre, a menos de 300 mts. de la Plaza Adolfo Alsina y a 3 minutos del Puente Pueyrredón.
Expensas $25.000 a Septiembre del 2023.

SUPERFICIES:
*Superficie cubierta: 115,60 m2.
*Superficie descubierta: 10,96 m2.
*Superficie Total: 126,56 m2.

MEDIDAS ESTIMADAS EN METROS CUADRADOS:
*Dormitorio I: 17,95
*Dormitorio II: 13,58
*Dormitorio III: 8,74
*Living - Comedor: 32,01
*Cocina: 17,63
*Baño: 4,20
*Lavadero: 5,79
*Dep. serv.: 5,63
*Balcones: 10,96

Las expensas pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter ilustrativo no contractual.
ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Publico Osmar Joel Ponce C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 8386 Tº 2 Fº 13, Uruguay 469, Piso 10º B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.