Paula Dallochio Estudio Inmobiliario

ID# 253870-129

Venta
US$ 78.900

Nuñez Capital Federal

3 DE FEBRERO AL 2800

35m2

42m2

Descripción

VENTA COQUETO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMPLIO BALCÓN AL FRENTE EN NUÑEZ

En una de las zonas más lindas del barrio, cerca de transportes y avenidas, pero sin perder el encanto de un barrio tranquilo y residencial. 

Es un cómodo departamento en cuanto a la distribución y tamaño de los ambientes.  Se encuentra en el cuarto piso y da al frente.
El living comedor da paso al amplio balcón con vista abierta.   
El dormitorio, se amplia hacia el balcón con un espacio generado gracias a un cerramiento, que aporta un lugar ideal para relajarse, con linda vista y luminosidad.  Tiene grandes placards empotrados.  
El baño presenta cómodas dimensiones, es completo, con bañera. 
Pisos de parquet plastificado y cerámicos. 
La cocina independiente se dispone en forma rectangular, con un espacio para lavadero incorporado. Luego, se continúa también al balcón. 

SUPERFICIES SEGÚN TÍTULO DE PROPIEDAD: 
SUP. CUBIERTA: 35 m2
SUP. BALCÓN: 7.12 m2
SUP. TOTAL: 42.12 m2

El edificio posee terraza transitable.

El edificio posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida.  Ley 5115

AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "