VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON TERRAZA EN BARRACAS

En el renovado barrio de Barracas, emplazado en el Distrito de las Artes, se encuentra este Departamento TIPO CASA, con terraza propia. 

A pocos metros del convento de Santa Felicitas, y la plaza Colombia a 300 metros de la Avenida Montes de Oca, y a media cuadra de la Avenida Regimiento de Patricios.  Zona linda y tranquila, bien residencial.  Con los accesos de transporte en cercanías.

Es un primer piso por escalera, dispuesto al frente, con balcón.  Tiene doble acceso a la propiedad.  Cuenta con pisos de roble de Eslavonia y porcelanato; muebles y artefactos de iluminación de estilo, que pueden ser opcionales en la compra del inmueble.  Excelente distribución, amplios y luminosos ambientes, con detalles de calidad constructiva. 
Al ingresar por la entrada principal, tenemos una sala de estar, con salida al balcón que conecta con dos dormitorios, también.  La sala da paso al comedor, luego, un hall de distribución lleva a los 3 dormitorios y al baño.  Pasando por el comedor, nuevamente, accedemos al comedor diario y de ahí a la cocina y al área de servicio.  Esta dependencia cuenta con baño.  Luego, subiendo una escalera, se accede al lavadero cubierto y cerrado, y luego se abre paso a la terraza, que recibe sol todo el día. 

Tipología: Departamento tipo PH - en dos plantas
Ambientes: 5 con dependencia de servicio
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilet: 1 en área de servicio
Gran cocina independiente con comedor diario
Lavadero en Planta alta
Balcón corrido al frente
Gran Terraza de uso exclusivo

SUP. CUBIERTA: 112m2
SUP. SEMICUBIERTA: 12.73 m2
SUP.  DESCUBIERTA: 88.73 m2
SUP. TOTAL: 213.45 m2

El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115.



AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

Datos de la propiedad

• ID#
  253870-128
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  213
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  112
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  55 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  11000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Brandsen al 1200