Departamento de  3 ambientes en venta en Villa Urquiza.
Este departamento en venta en Villa Urquiza es una oportunidad excelente. Está ubicado a solo 3 cuadras de la Plaza Echeverría y a 1 cuadra de Triunvirato, lo que significa que está cerca de una amplia gama de servicios y transporte público, incluyendo colectivos y el subte (metro) línea B, estación Juan Manuel de Rosas, además de la estación de tren General Urquiza (Mitre).


El departamento cuenta con 3 ambientes y 2 baños completos, uno de ellos en suite con vestidor, lo que brinda comodidad y privacidad. Los pisos de madera añaden calidez al ambiente, mientras que el balcón que abarca todo el ancho del departamento brinda luminosidad y una vista a un pulmón de manzana, lo que asegura tranquilidad y privacidad.

El baño cuenta con ventilación natural, un detalle que agrega comodidad y calidad de vida.
La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural y una buena circulación de aire. La cocina está separada y cuenta con un lavadero independiente, lo que facilita las tareas diarias. El edificio es de buena calidad y el departamento se encuentra en excelente estado.

Además, el edificio cuenta con cocheras, lo que brinda una solución conveniente para el estacionamiento. Las expensas son de $90,000 aprox  e incluyen el agua, mientras que el gasto de ABL es de $14,000 aprox. 
El agua es individual y la calefacción es por losa radiante. 

En resumen, este departamento es una excelente oportunidad tanto por su ubicación estratégica como por sus características y estado, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Villa Urquiza.

Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176.

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LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075

Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Datos de la propiedad

• ID#
  251363-35
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  82
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  70
• Baños
  2
• Plantas
  9

• Antigüedad
  20 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  90000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Cullen al 4900