ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PAREDES

Divisorias con unidades vecinas:

-Ladrillo cerámico, espesor 0.20m.

Divisorias con áreas comunes:

-Ladrillo cerámico, espesor 0.20m y/o tabique de Hormigón armado.

Divisorias entre ambientes:

-Ladrillo cerámico, espesor 0.10m.

Terminaciones:

-Yeso.

-Pintura Látex.

CIELORRASOS

Ambientes principales:

-Aplicados en Yeso.

Baños:

-Suspendidos en placas anti hongos.

Cocinas / Circulaciones:

-Suspendidos en Yeso.

Terminaciones:

-Pintura Látex.

         PISOS

 Accesos / Estar / Comedor:

-Porcelanato.

Dormitorios y Vestidor:

-Madera flotante.

Balcones:

-Porcelanato.

BAÑOS

Revestimiento:

-Porcelanato.

-Ventilación e iluminación

natural.

-Espejo y Pintura.

Pisos:

-Porcelanato.

Bañera:

-Bañera 1.50m.

Artefactos Sanitarios:

-Vanitorys laqueados.

-Mesada c/bacha en antebaño.

- Inodoros y bidet primera calidad.

-Grifería de primera calidad.

 - Accesorios completo.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

COCINAS

Pisos:

-Porcelanato.

Revestimientos:

-Porcelanato o similar.

Amoblamiento:

-Bajo mesada y alacena de primera calidad.

Mesadas:

-Granito.

-Pileta doble bacha acero inox.

Griferías:

-Marca de primera calidad, monocomando.

Equipamiento:

-Cocina autolimpiante, encendido eléctrico.

-Campanas de extracción de humos.

-Acometidas para lavarropas.

CARPINTERIAS

Interiores:

-Puertas placas de madera c/ herrajes de primera calidad.

-Frente integral en placares y vestidores.

Exteriores:

-Carpinterias de Aluminio de doble contacto.

-Persiana en dormitorios.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES:

TERMOMECÁNICAS

-Acometidas Aire Acondicionado en

estar-comedor y dormitorios.

-Calefacción central por radiadores,

caldera importada Marca BAXI.

-Termostatos de ambiente.

-Extracción mecánica de aire en Cocinas.

ELÉCTRICAS

-Llaves termomagnéticas.

-Disyuntores diferenciales.

-Tomas especiales 20A para equipos de Aire Acondicionado.

CORRIENTES DÉBILES

-Boca y canalizaciones para conexión a internet y TV por cable en estar-comedor y dormitorios.

-Portero eléctrico.

SANITARIAS

-Agua caliente central.

ILUMINACION

-Provisión de artefactos de iluminación en balcones.

ESPECIFICACIONES EN ÁREAS COMUNES :

ELÉCTRICAS

-Tableros Principal y Seccional con llaves electromagnéticas y disyuntores.

- Portones eléctricos automatizados.

CORRIENTES DÉBILES

-Control de acceso.

 -Bocas y canalizaciones cámaras de CCTV.

ASCENSOR Y RAMPA

-Ascensor con pantalla en cabina.

-Rampa vehicular hidráulica con generador ante falta de suministro.

UN LUGAR PRIVILEGIADO...

Emplazado en un sector muy demandado de la ciudad. En el corazón del Barrio Universitario, de la Ciudad de Bahía Blanca Provincia de Buenos Aires. En un lote de 10.52m de frente x 35m de fondo entre las calles Paraguay y Salta.

SU INMEJORABLE UBICACIÓN:

? A pocos metros de la Plaza Cristoforo Colombo.

? 6 cuadra del Palacio Municipal y de la Plaza Rivadavia. Microcentro de la Ciudad.

? 5 cuadras de Av. Alem.

? 7 cuadras del Paseo de las Esculturas.

? 8 cuadras del Instituto Superior Juan XXIII.

? 8 cuadras de la Universidad Nacional del Sur (UNS).

? 6 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN).

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

PAREDES

Divisorias con unidades vecinas:

-Ladrillo cerámico, espesor 0.20m.

Divisorias con áreas comunes:

-Ladrillo cerámico, espesor 0.20m y/o tabique de Hormigón armado.

Divisorias entre ambientes:

-Ladrillo cerámico, espesor 0.10m.

Terminaciones:

-Yeso.

-Pintura Látex.

CIELORRASOS

Ambientes principales:

-Aplicados en Yeso.

Baños:

-Suspendidos en placas anti hongos.

Cocinas / Circulaciones:

-Suspendidos en Yeso.

Terminaciones:

-Pintura Látex.

         PISOS

 Accesos / Estar / Comedor:

-Porcelanato.

Dormitorios y Vestidor:

-Madera flotante.

Balcones:

-Porcelanato.

BAÑOS

Revestimiento:

-Porcelanato.

-Ventilación e iluminación

natural.

-Espejo y Pintura.

Pisos:

-Porcelanato.

Bañera:

-Bañera 1.50m.

Artefactos Sanitarios:

-Vanitorys laqueados.

-Mesada c/bacha en antebaño.

- Inodoros y bidet primera calidad.

-Grifería de primera calidad.

 - Accesorios completo.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

COCINAS

Pisos:

-Porcelanato.

Revestimientos:

-Porcelanato o similar.

Amoblamiento:

-Bajo mesada y alacena de primera calidad.

Mesadas:

-Granito.

-Pileta doble bacha acero inox.

Griferías:

-Marca de primera calidad, monocomando.

Equipamiento:

-Cocina autolimpiante, encendido eléctrico.

-Campanas de extracción de humos.

-Acometidas para lavarropas.

CARPINTERIAS

Interiores:

-Puertas placas de madera c/ herrajes de primera calidad.

-Frente integral en placares y vestidores.

Exteriores:

-Carpinterias de Aluminio de doble contacto.

-Persiana en dormitorios.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES:

TERMOMECÁNICAS

-Acometidas Aire Acondicionado en

estar-comedor y dormitorios.

-Calefacción central por radiadores,

caldera importada Marca BAXI.

-Termostatos de ambiente.

-Extracción mecánica de aire en Cocinas.

ELÉCTRICAS

-Llaves termomagnéticas.

-Disyuntores diferenciales.

-Tomas especiales 20A para equipos de Aire Acondicionado.

CORRIENTES DÉBILES

-Boca y canalizaciones para conexión a internet y TV por cable en estar-comedor y dormitorios.

-Portero eléctrico.

SANITARIAS

-Agua caliente central.

ILUMINACION

-Provisión de artefactos de iluminación en balcones.

ESPECIFICACIONES EN ÁREAS COMUNES :

ELÉCTRICAS

-Tableros Principal y Seccional con llaves electromagnéticas y disyuntores.

- Portones eléctricos automatizados.

CORRIENTES DÉBILES

-Control de acceso.

 -Bocas y canalizaciones cámaras de CCTV.

ASCENSOR Y RAMPA

-Ascensor con pantalla en cabina.

-Rampa vehicular hidráulica con generador ante falta de suministro.

UN LUGAR PRIVILEGIADO...

Emplazado en un sector muy demandado de la ciudad. En el corazón del Barrio Universitario, de la Ciudad de Bahía Blanca Provincia de Buenos Aires. En un lote de 10.52m de frente x 35m de fondo entre las calles Paraguay y Salta.

SU INMEJORABLE UBICACIÓN:

? A pocos metros de la Plaza Cristoforo Colombo.

? 6 cuadra del Palacio Municipal y de la Plaza Rivadavia. Microcentro de la Ciudad.

? 5 cuadras de Av. Alem.

? 7 cuadras del Paseo de las Esculturas.

? 8 cuadras del Instituto Superior Juan XXIII.

? 8 cuadras de la Universidad Nacional del Sur (UNS).

? 6 cuadras de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN).

Datos de la propiedad

• ID#
  250352-24
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  78
• Dormitorios
  2
• Cochera

• Superficie Cubierta m2
  68
• Baños
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

ZELARRAYAN al 700