Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal.

Oficina en alquiler en impecable estado, ubicado en el Dock sobre la Av. Alicia Moreau de Justo. 
También APTO VIVIENDA 

Consta de: 
- Cocina integrada al living, tiene conexión para lavarropa y lavavajillas. - Living comedor, con ventanas que permiten el ingreso de la luz. 
- Habitación principal en suite con un gran placard y baño completo (sin bañera). La habitación cuenta con un ventanal con vista al Dique.
- Habitación secundaria con placard y ventanal con vista interna. - Baño secundario completo (sin bañera). 
- Cuenta con una cochera 

Atributos. 
- El departamento está en excelente estado ya que refaccionó totalmente.
- Muy silencioso. 
- Todos los ambientes tienen aire acondicionado F/C.
- Tiene conexión para lavarropa y lavajajillas en la cocina.  
- Piso de parquet plastificado. 
- Puede ser usado como apto profesional o vivienda.- Excelente calidad constructiva. - Muy buena ubicación. 

Amenities:
- Pileta cubierta climatizada.- SUM
- Gimnasio
- Laundry.

Cercanía con: 
- Universidad UCA
- Recreación: Cinemark, Puente de la Mujer, Casa Rosada, Reserva Ecológica Costanera Sur, Plaza de Mayo, Mercado de Antigüedades de San Telmo, Parque Lezama, Plaza Dorrego.

Requisitos:
- Mes de alquiler
- Depósito en garantía 
- Garantía propietaria o seguro de caución

Nota: 
- Expensas actualizadas de febrero 2025
- ABL de febrero 2025 del departamento $55.400

Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Datos de la propiedad

• ID#
  250082-124
• Tipo de construcción
  Oficina
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  69
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  69
• Baños
  2
• Plantas
  1

• Antigüedad
  30 Años
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  439000
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Alicia Moreau de Justo al 1800