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ID# 249839-145

Venta
US$ 179.900

Pilar G.B.A. Zona Norte

CASA SOBRE LOTE PROPIO SAN SEBASTIAN, AREA 13. L 56

139m2

609m2

Descripción

** VENTA CASA SOBRE LOTE PROPIO BARRIO SAN SEBASTIAN ÁREA 13 **
San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. 
Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya
San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brindan un valor agregado.
Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con lagunas a la vera del río Lujan y un paisaje diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza.
ACCESOS: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
PRESTACIONES: - Zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, Beach Volley, multipropósito y Club House con pileta y Proveeduria.- Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, Driving Range, Putting Green y Club House. - Zona Hípica (14 ha). - Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación.- Sector educativo (6 ha).- Zona comercial (6 ha), para San Sebastián y otros barrios cercanos.-  Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación.
EL BARRIO:  Cuenta con  Alumbrado público , Espacios verdes en común y Parquización. Redes subterráneas de agua, luz, gas y cloacas. Asfalto con cordón cuneta y pilares de servicios. Seguridad 24 horas. .Sum (sector de usos múltiples) .Sectores deportivos- Canchas de tenis- Canchas de futbol .Cerco perimetral.
La casa está hecha toda en planta baja y consta de: Estar – comedor, cocina integrada, deposito – lavadero.3 dormitorios ( 1 en suite con vestidor ) más otro baño. Galería con parrilla con vista al parque.Toilette exterior para la galería.Pileta de 3.00 x 8.00 con bomba, filtro y borde atérmico. 2 módulos de estacionamiento con pérgola.MUY BUENA ORIENTACION  Y  CALIDAD . 

BAÑOS Y TOILETTES: Pisos de cerámica. Paredes en mismo material, hasta el techo. Vanitorys colgantes, tipo cascada, en ambos.Grifería cromada FV modelo Libby. Artefactos sanitarios blancos Roca Capea Línea Mónaco. Espejo y accesorios.  COCINA: Artefactos de cocina con horno y 4 hornallas de primera marca. Pisos de cerámica.Sector de pared en cerámica.Bajomesada y alacena en melanina con detalles de vidrio y aluminio, con mesadas de granito negro, con bacha simple de acero inoxidable. Grifería monocomando NEGRA marca PIAZZA.

TERMINACIONESPisos de cerámica. Muros exteriores terminados con revoques plásticos o cementicios texturados tipo Tarquini.Muros interiores terminados en yeso.Carpintería de aluminio y sectores vidriados.Cielorraso armado en Durlock con placas de yeso. Puertas interiores tipo placa. Muros y Cielorraso pintados con látex de interior de primera calidad. Placards con frente corredizo de melanina y kits de herrajes de piso a techo, con interior con una cajonera, estantes y barral. Calefacción por piso y agua caliente con caldera dual.
EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD.

NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)Matricula CMCPSI 592

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