Casa a estrenar (Entrega Julio 2024) desarrollada en 1 planta sobre lote central de 829 m2. en el Area 1.  SE ACEPTA PERMUTA.
-Total construido: 192m2

-Superficie cubierta: 135m2

-Superficie semicubierta: 57m2

Accedemos a la vivienda a través de un hall techado y nos recibe un gran ambiente que es el corazón social de la casa, living- comedor con cocina integrada e isla y toilette. Este ambiente, se conecta con un gran ventanal que da acceso a la gran galería techada, con parrilla y vista al amplio parque. Completan la planta baja, 4 habitaciones de las cuales una es en suite con vestidor y las otras 3 comparten un baño completo.

El jardín da a un amplio pulmón verde del barrio. Posibilidad de pileta de natación que se puede cotizar aparte. Nivelación del parque y parquización opción a cotizar.

La casa cuenta con: Pisos de Porcelanato Alberdi DOMO GRIS, Perfilería de aluminio nacional línea Módena color Negras, si estas dan a Galería son DVH, Artefactos sanitarios color blanco marca Ferrum (línea BARI), Lavatorio bacha Roca, Griterías cocina DACQUA SENSI línea TORRAO monocomando de cocina, Muebles de cocina: terminación melanina blanca y tiradores ocultos o perfil J, Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, Artefactos de cocina: ANAFE a gas Línea LONGVIE, Horno a gas, Sistema de Calefacción: Sistema de piso radiante, Caldera dual marca Caldera dual marca ARISTON HS X 24F Dual. o similar.

EL BARRIO:

San Sebastián es un desarrollo de Eidico, sobre un predio de 1110 hectáreas. Cuenta con 3615 lotes distribuidos en 10 barrios.
Con la impronta de Eidico, San Sebastián es uno de los desarrollos de barrios privados más importantes de la Argentina. Se consolida como un atractivo para inversores e interesados en vivir en contacto directo con la naturaleza y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. A continuación te explicamos por qué.

San Sebastián es un proyecto desarrollado por Eidico en Pilar. Fue lanzado en 2006. Queda a 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Lo conforman barrios privados con residentes permanentes. 

El barrio ofrece canchas de futbol y tenis; realizar deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas; cancha de Golf de 18 hoyos; Club House con juegos para niños; pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para los distintos barrios que lo componen y red de riego domiciliaria.
Amplios espacios comunes con fauna y flora nativa.
Grandes áreas deportivas, con canchas con iluminación nocturna.
Lagunas interconectadas, donde se practican deportes acuáticos no contaminantes.
Zonas exclusivas de reserva de flora y fauna.
Cancha de golf de 18 hoyos.

San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.












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Datos de la propiedad

• ID#
  249797-217
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  829
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  135
• Baños
  3

• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  96000
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

San Sebastian, Pilar-Escobar