Descripción
DEPOSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATEGICA
ubicada sobre Av. Fondo de La Legua Nº 1268/ 1274, con entrada independiente, entre las calles Cuyo y Entre Ríos, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. A 150m de Colectora Este Panamericana.
ZONIFICACION: Industrial Dominante
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Dentro de una nave industrial de 7000 m aprox. se ha subdividido internamente con chapas de cinc generando distintas superficies para diferentes Locatarios , actualmente queda disponible un sector de 600m cub. ( 510 m en planta baja + 100 m cub. en entrepiso por escalera) cuenta en toda su extensión con techo Sheed y el piso en parte de hormigón, y sobre éste parte mosaico , no posee red contra incendios. hay un baño gral. que se comparte con otros 2 locatarios, se entrega con luminarias básicas, y la altura es de 4,50 mts aprox. Dentro del Multidepósito industrial , está sport club, Ditecar y una empresa importante que guarda flota de autos RDA para alquilar a 1eras Marcas .En la zona se encuentran linderas las oficinas de Carrefour, a metros el local de Blaisten, la Clínica Trinidad a tres cuadras, y varios edificios corporativos de oficinas. La ubicación es estratégica, a dos cuadras podemos conectar con la Autopista Panamericana.
Expensas: incluyen limpieza e iluminación de áreas comunes, impuestos abl y AYSA
VALOR EN ALQUILER: U$S 3.000 en pesos al Tipo de cambio vendedor del dólar MEP + IVA
nota : éste sector NO posee Oficinas y Los Vestuarios son compartidos con otros locatarios -
Nota : existe la posibilidad de anexar 1400 m cubiertos con un sector de baños a U$S 5 por m ² al tipo de cambio vendedor dólar MEP
Inmobiliaria NARVAEZ
Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez
CSI 4169 CUCICBA 6062
Datos de la propiedad
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ID#
248900-897
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Tipo de construcción
Galpon
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Condición
Alquiler
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Superficie Total m2
600
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Superficie Cubierta m2
600
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Baños
1
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Antigüedad
40 Años
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Cantidad de Ambientes
1
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Estado de Conservación
Regular
Ubicación
Av Fondo de la Legua al 1200