DEPOSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATEGICA
ubicada sobre Av. Fondo de La Legua Nº 1268/ 1274,  entre  las calles Cuyo y Entre Ríos, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. A 150m de Colectora Este Panamericana.
ZONIFICACION: Industrial Dominante

DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Dentro de una  nave industrial  de 7000 m aprox.  se  ha  subdividido  internamente   con chapas de cinc  generando  distintas   superficies  para   diferentes  Locatarios , actualmente  queda disponible  un sector de  1400m  cub.  que incluye baños para el personal  y una oficina de  40 m² aprox. El techo es Sheed de fibrocemento y el piso  de hormigón,  no posee red contra incendios, se entrega  con luminarias básicas y la altura es de 4,50 mts aprox. Dentro del Multidepósito , están como  locatarios Sport Club, Ditecar , Concesionaria de autos y una empresa   que  guarda  pisos flotantes  En la zona se encuentran linderas las oficinas de Carrefour, a metros el local de Blaisten, la Clínica Trinidad  y varios edificios corporativos de oficinas. La ubicación es estratégica, a dos cuadras podemos conectar con la Autopista Panamericana.

Expensas:  de $ 700   por m cub. incluyen limpieza e iluminación de áreas comunes, parte proporcional de abl y AYSA  y portería 
VALOR EN ALQUILER:  U$S 5700 en pesos al  Tipo de cambio vendedor del dóar MEP  + IVA + Expensas  enero 2024
Nota :  existe la posibilidad de anexar  600 m  cubiertos  a U$S 5  por m ² al tipo de cambio vendedor  dólar MEP.
el  depósito no tiene red contra incendios, no  tiene oficinas  y hay un horario de ingreso de 08  a 18 hs. sábados y domingos  no abre el  centro multi depósitos . 





























Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Datos de la propiedad

• ID#
  248900-818
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  1420
• Superficie Cubierta m2
  1420

• Baños
  1
• Antigüedad
  40 Años
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Av Fondo de la Legua al 1200