Buen Lote Comercial  en Esquina con 53 mts de frente a Fdo de la legua y 71 mts de frente sobre Entre Ríos, tiene buena Altimetría y Plano, con posibilidades de construir un local; En la zona se encuentran linderas las oficinas de Carrefour, a metros el local de Blaisten, la Clínica Trinidad a 200 mts varios edificios corporativos de oficinas. La ubicación es estratégica, a 200 mts podemos conectar con la Autopista Panamericana.

Ubicado sobre Av. Fondo de La Legua Nº 1268/ 1274, formando esquina con la calle Entre Ríos, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro.
ZONIFICACION: Industrial Dominante
el  Propietario  evaluará el proyecto   a Construir   en el lote  y acorde   a la inversión  que  hará el interesado  y al Plazo de la obra , otorgará  un  período de  Gracia  de NO pagar canon locativo , pero SÍ  las expensas que correspondan . No es interés del propietario  la instalación de canchas de footbal, ni de padel  , ni lavadero de autos -
VALOR EN ALQUILER: U$S 10.- x m2 + IVA   Al tipo de cambio dólar MEP + expensas   $ 700  por metro cuadrado a enero 2024 
NOTA : existe la posibilidad de tomar  2600 m  a U$S 26.000 x mes  + iva  tipo de cambio dólar Mep  











Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Datos de la propiedad

• ID#
  248900-689
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  3600

• Luz Eléctrica
• Agua
• Cloacas

Ubicación

Av. Fondo de la Legua al 1268