Descripción
Inmueble Industrial casi a Estrenar de 11.000 m ², de los cuales están desocupados 4200 m² de nave más 100 m² de oficinas ; el inmueble posee Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida km 90 ; La altura del techo oscila entre 11 mts a 14 mts, al cenit.
Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario .
Entrada de semi-remolques a nivel de piso y doble docks de carga , con rampa niveladora .
Playa de maniobras de Hº armado en cada una de las entradas del depósito , la Red contra incendios hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers.
el valor de alquiler de 4300 m² es de U$S 25.800 por mes al tipo de cambio Vendedor del BNA + iva .
existe la posibilidad de alquilar módulos de 2900 m² y 3500 m² ambos con 100 m² de oficinas cada módulo a U$S 6 por m² cub. .
En el caso de alquilar en el futuro más superficie de Depósito , tendrán acceso en pl. baja a vestuarios para ambos sexos + comedor y en 1er piso por escalera 180 m cub de oficinas con baños para ambos sexos y una oficina de Directorio con Baño propio . toda la iluminación es LED :
todo el inmueble se encuentra en muy buen estado de Uso y conservación. sobre la misma mano y a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz .
Inmobiliaria NARVAEZ
Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez
CSI 4169 CUCICBA 6062
Datos de la propiedad
-
ID#
248900-300
-
Tipo de construcción
Galpon
-
Condición
Alquiler
-
Superficie Total m2
42500
-
Superficie Cubierta m2
4300
-
Baños
4
-
Antigüedad
6 Años
-
Estado de Conservación
Excelente
Ubicación
Colectora Oeste Ramal campana km90 partido de Zarate