ID# 244801-826
Escobar G.B.A. Zona Norte
EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS ESCOBAR
226m2
850m2
Venta Casa 5 ambientes Vista al Lago El Naudir Aguas Privadas EscobaR
CASA DE ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS DESARROLLADA EN DOS PLANTAS.
PLANTA BAJA:
RECIBIDOR
DEPENDENCIA
BAÑO DE DEPENDENCIA
TOILETTE
LAVADERO INTERNO
COCINA
COMEDOR DIARIO CON VISTA A LA LAGUNA
LIVING Y SALA DE ESTAR UNIFICADA CON VISTA A LA LAGUNA
PLANTA ALTA
SECTOR PARA ESCRITORIO
2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO
1 HABITACION EN SUITE
DETALLES:
Un Plus: Todos los ambientes comparten terraza con vista a la laguna.
La segunda planta tiene una terraza de gran tamaño, con increíble vista al canal.
La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso.
Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión.
La conexión de gas natural con caños de SIGAS.
Los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM.
Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctricos que se utilice.
La casa cuenta con preinstalación de AA y instalación completa en la dependencia y living.
Las instalaciones para AA son trifásicas, de 20 amperios con su disyuntor.
Loza radiante a gas natural, y tiene además doble instalación de AA también para calefacción.
Jabalina enterrada a 1.5 m con fondo de sal.
La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.
Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario).
Los techos tienen terminación en toda la casa con molduras.
Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock).
Los pisos de terraza y exterior son antideslizantes.
EXTERIOR:
Medidas de la piscina: 8 por 3.5 con borde infinito.
Los pisos de terraza y exterior son antideslizantes.
La galería tiene parrilla y bacha.
Cuadro de ducha exterior para la piscina.
La piscina con borde infinito invita a una amplitud de la vista de la laguna desde cualquier ambiente de la casa.
La piscina tiene 8 por 3.5 con borde de venecitas y pintada de blanco con luces.
El parque tiene su parquización respectiva con riego automatizado para el cuidado del mismo.DORMITORIOS
DORMITORIOS:
Frente de placard e interior.
Dormitorio en suite.
Vestidor completo.
EL BARRIO EL NAUDIR AGUAS PRIVADAS:
Con su ubicación privilegiada en el Barrio El Naudir, esta casa ofrece acceso directo al agua para poder salir a remar y recorrer toda la laguna y una variedad de servicios y comodidades, incluyendo club house, áreas deportivas y recreativas, gimnasio, pileta climatizada, restaurant, sum y seguridad las 24 horas
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.
El Naudir Aguas Privadas Escobar
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