Casa - En - Venta - 4 ambientes - en  - Barrio - San  - Matias - con Piscina

ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS ,LA MISMA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA
EN CONSTRUCCIÓN. FINALIZA EN SEPTIEMBRE DEL 2024.

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 AUTOS
DEPENDENCIA

BAÑO DE DEPENDENCIA

PATIO INTERNO

LAVADERO INTERNO

COCINA / COMEDOR INTEGRADO

SALA DE ESTAR
2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO CON SU ANTEBAÑO

1 HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR

EXTERIOR:
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla

BAÑO EXTERIOR JUNTO A PARRILLA . Y DUCHA EXTERIOR PARA USO DE PISCINA

BARRA EN LA GALERIA
LA GALERIA CUENTA CON. PARRILLA , BARRA Y BACHA

LA PISCIINA CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCES Y PINTADA, 

MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y
TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .
LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION
LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM.
CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.

LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA

LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR

JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL .

LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA .

ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO)

COCINA INCLUYE

AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA

MARMOL NEGRO BOREAL PARA MESADA

LAVADERO

BAJO MESADA CON MARMOL NEGRO BOREAL

CALDERA DUAL

GRIFERIA DE MESADA

BAÑO DE DEPENDENCIA

VANITORY Y GRIFERIA

DORMITORIOS

FRENTE DE PLACARD E INTERIOR

DORMITORIO EN SUITE

VESTIDOR COMPLETO

*LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON DURLOOCK Y DETALLES DE MOLDURAS EN ESTAR Y HABITACIÓN PRINCIPAL .

*LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELANICO y PORCELANATO(VER STOCK)

EL BARRIO SAN MATIAS

El Barrio: Con todas las comodidades de una gran ciudad. San Matías, ubicado en Maschwitz, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso inmejorable en el km 44 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Arboledas añosas y 2 lagunas conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. Actualmente hay 812 familias viviendo en el barrio y 215 casas en construcción. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo. Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia. San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.

Amenities: Seguridad 24hs Más de 2000 árboles Lotes promedio de 900m2 Canchas de futbol y tenis Sum



De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Datos de la propiedad

• ID#
  244801-779
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  800
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  197
• Baños
  3

• Piscina
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  ---

Ubicación

Barrio San Matias, Escobar