Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 -
Contacto Noelia Bettiana Senn - MLS ID 421781065-1

HERMOSA CASA EN VENTA EN FASE DE CONTRUCCION BARRIO CERRADO NUEVA ZELAYA 1

ENTREGA EN JULIO 2025

DETALLES DE CONTRUCCION
Robusta Construccion en Sistema Tradicional para toda la vida y generaciones sucesivas.
Fundaciones hechas con zapatas pilotines y vigas de arrastre bajo todas las paredes los muros de ladrillos portantes de 12cm. estructurados con columnas y vigas de hormigon armado.
Revoques exteriores con su capa de cerecita los interiores seran a la cal grueso fratachados y con terminacion enduidos. Los cielorrasos seran hechos con placas de yeso. Todos los interiores seran pintador de pintura latex blanco.
El techo sera ejecutado utilizando perfileria metalica galvanizada no se oxida ni se deteriora sobre las mismas sera colocada la aislacion termina aluminizada y finalmente cubierto con chapa metalica.
Exteriormente la terminacion sera una combinacion de revestimiento plastico exterior materiales simil piedras y pinturas exteriores segun el proyecto arquitectonico y renders finales.
Revestimiento interiores ceramicos o porcelanatos.
ETAPA DE CONSTUCCION 4ta Etapa Cimientos y Estructura Obra Gruesa.

INSTALACIONES y ARTEFACTOS
Las instalaciones sanitarias seran aqcuasystem o tigre Instalacion de Gas sera Sigas o Fusiogas La instalacion electrica con Tablero general y cables normalizados 100 cobre. Los bastidores seranmarca Jeluz Platinium toda la casa contara con iluminacion LED empotrada.
Las griferias monocomando de primeras marcas artefactos sanitarios Ferrum o Roca.
Calefaccion por piso radiante electrico de bajo consumo con termostato en cada ambiente para mayor eficiencia y reduccion de consumo.
Contara con Termotanque a Gas de 90lts o similar. La cocina a gas con Horno y 4 hornallas. Mueble de cocina con mesada de marmol Granito gris mara o Negro Boreal.

ABERTURAS
Ventanas linea modena de aluar color negro con contramarcos y cierre automatico los ventanales seran vidrio Blindex doble vidrio laminado de seguridad.
La puerta de ingreso sera metalica terminacion simil madera. Puertas placa interiores Carftmaster o primera marca con marcos de chapa pintados con pintura 3en1.

DETALLES DEL LOTE
LOTE 66 INTERNO de 375 M2. INMEJORABLE UBICACION A POCOS METROS DEL INGRESO AL BARRIO LA CALLE MAS LINDA DEL BARRIO ARBOLADA Y A LA VISTA DE LA SEGURIDAD. FRENTE AL LOTE SE PROYECTA ESPACIOS VERDES DE ESPARCIMIENTO NO HABRAN CASAS AL BARRIO SE ACCEDE DIRECTAMENTE DESDE CALLE PAVIMENTADA NO HAY TRAMOS CON RIPIO O CALLES DE TIERRA

ESTE HERMOSO BARRIO DE 120 LOTES CUENTA CON CALLES ASFALTADAS CORDON CUNETA ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN VIVIENDO 15 FAMILIAS Y VARIAS OBRAS EN CONSTRUCCION.

SERVICIOS LUZ AGUA POTABLE GAS NATURAL SISTEMA CLOACAL INTERNET FIBRA OPTICA Y SERVICIOS SATELITALES.

Lugares cercanos de referencia
Fabrica de Akapol
Ubicado detrás del barrio San Ramón de Pilar del Este.
Cerca de la ciudad de Escobar Zoológico Temaiken Centro comercial Pueblo Camaño y en construcción shopping El Cardinal a pocas cuadras.
Colectivos linea 276 y 510 Tren Zelaya Víctoria.
A 5 cuadras se encuentra el centro comercial de Zelaya.

FACIL ACCESO A MINUTOS DE RAMAL ESCOBAR RN 9 PANAMERICANA

POSESION INMEDIATA. BOLETO DE COMPRA VENTA. PROXIMO A ESCRITURAR

PRECIO PREVENTA POZO USD 122.000
PRECIO CASA TERMINADA USD 132.000 ENTREGA JULIO 2025

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Datos de la propiedad

• ID#
  244679-1231
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  375

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  103
• Baños
  1

Ubicación

Nazarre 4451 4400