Quintanar Baquero

ID# 241956-434

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Venta
US$ 620.000

Caballito Capital Federal

OLEGARIO ANDRADE300

572m2

317m2

Descripción

Venta de casa en Caballito

¡Descubre esta impresionante propiedad con Quintanar Baquero!

Te ofrecemos una amplia casa de 522 m² totales, distribuida en cuatro niveles, perfecta para vivir con todo el confort o desarrollar un proyecto profesional en una ubicación privilegiada.

Características de la propiedad:

Subsuelo:

Espacios funcionales: Incluye un garaje, sala de máquinas, gimnasio y oficina, con 102 m² cubiertos y 129 m² totales.

Planta Baja:

Living comedor: Un ambiente amplio y luminoso para disfrutar en familia.

Cocina comedor: Espaciosa y bien equipada, ideal para grandes comidas.

Habitación de servicio con baño: Espacio adicional para mayor comodidad.

Baño completo: Moderno y funcional.

Patio con parrilla: Perfecto para reuniones al aire libre y disfrutar de asados.

Superficie: 135 m² cubiertos y 199 m² totales.

Primer Piso:

Dormitorio en suite con vestidor: Un verdadero refugio de descanso.

Tres dormitorios con placard: Espaciosos y bien distribuidos.

Baño completo y lavadero: Pensados para la funcionalidad diaria.

Patio: Un espacio exterior adicional.

Superficie: 108 m² cubiertos y 148 m² totales.

Segundo Piso:

Playroom con baño: Un espacio versátil de 45 m², perfecto para el entretenimiento o como oficina adicional.

Versatilidad profesional:

Esta propiedad es apta para uso profesional, permitiendo la habilitación de múltiples rubros comerciales, lo que la convierte en una inversión ideal para quienes buscan combinar hogar y trabajo en un mismo lugar.

Ubicación estratégica en Caballito:

Situada cerca de la Avenida Rivadavia, uno de los ejes comerciales más importantes de la ciudad, la propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable. A poca distancia de las principales avenidas como La Plata, Río de Janeiro, Del Barco Centenera y José María Moreno, así como de la estación de subte Acoyte (Línea A), tendrás acceso rápido y fácil a una gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

XINTEL (QBM-QBM-124)