Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 -
Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-94

Esquina Comercial en Venta Oportunidad Única en el Corazón de Yerba Buena

Ubicada estratégicamente en una de las zonas más codiciadas de Yerba Buena esta propiedad de 1293m ofrece un potencial comercial inigualable en la intersección de Avenida Aconquija y calle San Martín dentro del Centro Urbano del Casco Viejo en Villa Marcos Paz.

Características Principales

-Local 1 Situado en la esquina con 190m de superficie cubierta propia posee una impresionante fachada de 28m sobre Avenida Aconquija y 12m sobre San Martín maximizando su exposición y accesibilidad.
-Local 2 Sobre calle San Martín con 100m de superficie ideal para múltiples usos comerciales.
-Casa Residencial En perfecto estado ubicada en calle San Martín 44 cuenta con 3 dormitorios amplio jardín y capacidad para 8 estacionamientos lo que añade flexibilidad para uso residencial o comercial.
Con una superficie cubierta total de 565m.

Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar nuevos proyectos o aprovechar las estructuras existentes.

Potencial de Desarrollo
Gracias a sus 28m de frente sobre Avenida Aconquija y su ubicación estratégica en el corazón de una de las zonas comerciales más transitadas esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar alto retorno con locales comerciales oficinas o desarrollos empresariales concesionario estación de servicio etc. para venta de unidades o alquiler.

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Datos de la propiedad

• ID#
  241015-1363
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  628

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  565
• Baños
  7

Ubicación

Avenida Aconquija 1400