Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 -
Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-87

Esta propiedad ubicada en la estratégica Avenida Siria principal acceso a la capital de Tucumán desde el norte de la provincia ofrece múltiples posibilidades de desarrollo gracias a su diseño y ubicación privilegiada.

Desarrollada en tres plantas las dos primeras completamente cubiertas y la tercera semi cubierta la casa presenta un perfil versátil.

En la planta baja encontramos un espacio distribuido en cuatro ambientes con terminaciones y fachada características de los años 50 que le otorgan un atractivo toque vintage. Este estilo retro es ideal para un Hostel en Airbnb pensado especialmente para jóvenes viajeros en busca de experiencias únicas. Además la casa cuenta con un amplio patio que brinda un espacio perfecto para relajarse socializar o simplemente disfrutar del aire libre.

En el primer nivel la decoración de los años 80 domina el ambiente con tres dormitorios adicionales que junto a una distribución eficiente hacen que este espacio sea idóneo para el albergue temporal o la hospitalidad turística. La conexión con el patio y el jardín con árboles en la parte posterior refuerza el ambiente relajado y permite áreas para esparcimiento lectura y ocio.

La tercera planta semi cubierta cuenta con un área de almacenamiento o lavadero con un tinglado que puede ser adaptado para potenciar aún más el proyecto turístico o hotelero.

Potencial Comercial y Empresarial
Esta propiedad también resulta sumamente atractiva para una empresa de servicios o venta de productos terminados como una aseguradora una distribuidora de rulemanes o filtros entre otros gracias a su ubicación estratégica sobre una avenida de alto tránsito comercial.

Oportunidad para Constructores
Para constructores el lote ofrece un atractivo adicional el FOT 8 lo que permite un excelente aprovechamiento para construcción en altura. Esta característica convierte al inmueble en una gran oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios en una zona de crecimiento sostenido.

Ideal para Familias
Finalmente la propiedad es ideal para una familia que busque vivir en un área céntrica y conectada a tan solo unas pocas cuadras de la Plaza Urquiza y del Centro de la Capital. La proximidad a la zona comercial en auge de la Avenida Siria permite convivir de manera natural con el dinamismo de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un espacio propio.

La ubicación estratégica de la propiedad potencia cualquier proyecto que se desee desarrollar ya sea residencial comercial o turístico brindando una oportunidad única a quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades a solo minutos del corazón de Tucumán.
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Datos de la propiedad

• ID#
  241015-1165
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  626

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  390
• Baños
  3

Ubicación

Avenida República de Siria 1000