Vendemos excelente terreno inmejorable ubicaciòn, 5520 m2 en esquina, 80 m sobre San Martin y 70 m sobre Juan Jose Paso, en Carrodilla,
Posee 1600 m2 cubiertos que incluye
-una bodega con 67 vasijas, 3.400.000 litros de capacidad) 6 piletas grandes (4 de 273.000 litros cada una, 1 de 240.000 litros y otra de 500.000 l), funcionando, habilitada en el INV y en la Municipalidad,
-2 casas (una de material y otra mixta),
-2 galpones,
Lo interesante del inmueble es que Zona residencial mixta: se puede construir viviendas oficinas y comercios.
Factor de ocupación de suelo: 75% se puede construir en planta baja 3.916m2,
Factor ocupación total: no hay, solo deben respetarse los retiros según código.
Límite de altura: no hay.-
Cocheras: 1 por unidad de vivienda u oficina. ideal para centros comerciales, edificio de oficinas o departamentos, cervecerias, restaurantes, emprendimientos turísticos.

Posee un anteproyecto realizado, de un hotel adentro de la bodega. La idea del proyecto de hotelería es aprovechar la arquitectura de las 4 vasijas existentes, que se encuentran en buen estado de conservación y darle una impronta moderna donde los huéspedes se sientan a gusto con la relación de la antigua bodega y las nuevas instalaciones. Dando como resultado 16 habitaciones.-

Se reciben permutas de casas o departamentos con escritura inmediata bien ubicados en Mendoza o Capital federal
se puede financiar hasta en 36 cuotas , con hipoteca y garantias de por medio.-

Datos de la propiedad

• ID#
  2408-1218
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  5521
• Zona Escolar

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Juan José Paso y San Martin, esquina oeste sur