FINCA – AGRELO – MENDOZA - ARGENTINA
-UBICACIÒN DE LA PROPIEDAD

Ruta Provincial 15 esquina Lencinas, Agrelo, Lujan de Cuyo, Mendoza.

CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS!!!

Tiene salida a 2 calles principales del Distrito, adyacente a Grandes Establecimientos Vitivinìcolas como Norton, Chandon, Huarpe Wines, entre otras.
SINTESIS DE LAS PRINCIPALES CARACTERÌSITCAS

Finca AGRELO, Tiene una superficie aproximada de 33,2 hectáreas.
De las Cuales, se encuentran Cultivadas un poco más de 27 hectáreas distribuidas de la siguiente forma:
La Finca se encuentra dividida, en 7 cuarteles principales, donde podemos encontrar dentro de los varietales, las de mayor transcendencia comercial.
- Cuartel 1 5,72ha de Malbec
- Cuartel 2 4,53ha de Cabernet Sauvignon
- Cuartel 3 3,82ha de Malbec
- Cuartel 4 1,2ha de Cabernet Franc y 3,8ha de Cabernet Sauvignon
- Cuartel 5 0,21ha de Aspirant, 1,51ha de Chardonay y 2,79ha de Merlot
- Cuartel 6 1,49ha de Chardonay y 1,41ha de Sauvignon Blanc
- Cuartel 7 0,81ha de Petit Verdot.

Precio por Hectárea Aproximadamente 35.000 dólares.

MEJORAS E INMUEBLES

Cuenta con una Casa donde vive el encargado. Donde vive hoy una persona que está trabajando Él y su familia en la finca.
Además de un galpón nuevo de unos 80 mts2, equipado con el sistema de riego, bombas, y herramientas necesarias para el trabajo diario en la propiedad.
Es un dato importante, conocer que los Viñedos en toda su extensión, cuentan con riego por goteo, y tela o malla antigranizo. Además, y como valor agregado, tiene derecho de riego, un pozo y una represa.
BODEGA Y/O ENOTURISMO – ESPACIO RESERVADO

También ha quedado RESERVASDO con una superficie libre de 1,6ha aproximadamente, donde se puede construir un Establecimiento Vitivinícola y/o, visitors, posada etc.
Se pensó en unidades estratégicas de negocio compuestas, como ser, parte vitivinícola (Bodega) y Turística, ya sea de enoturismo como del mercado de alquileres temporarios.

DATO IMPORTANTE: La propiedad tiene mucho valor Inmobiliario, ya que tiene salida a dos calles principales, frente a ciclo-vía, y dispone de todos los servicios.

Precio

Datos de la propiedad

• ID#
  2403-668
• Tipo de construcción
  Finca
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  33
• Superficie Cubierta m2
  28
• Luz Eléctrica
• Plantas
  1 Planta
• Agua
• Gas

• Teléfono
• Antigüedad
  36 Años
• Precio Pesos por m2
  1111111
• Precio Dolares por m2
  35000
• Financiación
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

RP15 Y LENCINAS