Curcio Propiedades

ID# 238073-497

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Alquiler
$ 700.000

San Nicolas Capital Federal

San Nicolás,

LAVALLE300

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Descripción

ALQUILER - Ideal oficina para salón de belleza, peluquería y mucho más. A mts de Puerto Madero - San Nicolas

Ubicación: Lavalle al 300, Ciudad de Buenos Aires
Superficie: 100 m²
Desarrollado en el entrepiso, ubicado entre la planta baja y el 1er piso del edificio.

Características principales:

Pisos de parquet que brindan un ambiente elegante y cálido, ventanas con vista a la calle, lo que proporciona excelente iluminación natural, baño completo y toilette para mayor comodidad.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial o profesional.

Detalles de la zona:

- Zona comercial y turística: A pocos metros de la Peatonal Florida, una de las calles comerciales más importantes de Buenos Aires, con una afluencia constante de turistas y locales.

- Gran conectividad: Cerca de las estaciones de Subte (líneas B, C y D), numerosas líneas de colectivos y a pocos minutos de la Estación Retiro y el Obelisco.

- Entorno empresarial y oficinas: Rodeado de edificios de oficinas, bancos, galerías comerciales y tiendas, lo que asegura una gran afluencia de trabajadores y clientes durante todo el día.

- Zona con alta actividad nocturna: Proximidad a cines, teatros y bares en la zona de Corrientes, lo que genera un importante movimiento nocturno.

REQUISITOS:

 Contrato por 3 años de alquiler.

 Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler.

 Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).

 Garantía: Garantía prop en CABA o seguro de caución (Finaer). (excluyente).

 Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).

 ABL a cargo del inquilino.

 COMISIÓN: 5% + iva sobre el total del contrato a cargo del inquilino.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852

XINTEL (CUC-CUC-335)