Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios

ID# 235576-3925

Living comedor
Living comedor
Dormitorio
Frente del edificio
coworking
coworking
coworking
coworking
quincho
quincho
frente del edificio
frente del edificio
edificio
frente del edificio
patio del edificio
terraza
frente del edificio
terraza

Venta
US$ 130.000

Rosario Santa Fe

PELLEGRINI AL 900 (DEPARTAMENTO 1 Y 2 DORMITORIOS)

53m2

63m2

Descripción

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES

PELLEGRINI 932.

ENTREGA SEPTIEMBRE 2027.

DEPARTAMENTOS DISPONIBLES DE 1-2-3 DORMITORIOS

INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES:

CONTROL DE ACCESO:

•Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes.

•Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio

•Automatización en portón.

•Portero digital.

ASCENSORES:

•2 equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel

táctil.

GIMNASIO:

Equipado con tecnología de avanzada.

SUM:

•Equipamiento full para workspace y espacio de relax

•Sector kids y espacio de encuentro equipados.

COCHERA:

•Bicicleteros con espacio de guardado.

•Sector de bauleras.

•Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.

AZOTEAS DE USO COMÚN:

•Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño.

•Sector de esparcimiento y solárium.

•Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas)

 •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.

MUROS Y TERMINACIONES:

•Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica

•Terminación con yeso en paredes y cielorraso.

ABERTURAS:

•Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).

PUERTAS:

•Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart

bluetooth.

•Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.

PISOS Y REVESTIMIENTOS:

•Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea.

MOBILIARIO DE COCINA:

•Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar

•Iluminación en mobiliario.

•Mesadas de diseño con regrueso.

•Bacha de acero inoxidable con griferías.

•Horno embutido y anafe separados sobre mesada.

•Espacio provisto para purificadores de aire.

•Mobiliario para lavarropas y termotanques.
•Diseño de iluminación en cielorraso.

EQUIPAMIENTO DE BAÑOS:

•Sanitarios y griferías de primera marca.

•Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.

•Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.

•Accesorios de baños y espejo retroiluminado

•Diseños en cielorraso con iluminación difusa.

PLACARES:

•Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.

•Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

BALCÓN:

•Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego

por goteo.

•Estructuras metálicas con vegetación.

•Iluminación en cielorraso.

•Provisión de canilla de servicio de agua

•Provisión de toma de electricidad

•Parrillero en balcones de unidades.

PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º

DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO:

AGUA CALIENTE:

•Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico.

GAS:

•Conexión de gas con anafe en cocina.

•Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal.

AIRE ACONDICIONADO:

•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

ELECTRICIDAD:

•Puerto usb en dormitorio.

DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS:

AGUA CALIENTE:

•Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico.

GAS:
•Conexión de gas con anafe en cocina.

•Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal.

•Conexión de calefactor tiro balanceado en dormitorio principal.

AIRE ACONDICIONADO:

•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.

ELECTRICIDAD:

•Puerto usb en dormitorios.

DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS:

AGUA CALIENTE:

•Provisión de agua caliente por caldera.

GAS:

•Conexión de gas con anafe en cocina

.

AIRE ACONDICIONADO:

•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.

ELECTRICIDAD:

•Puerto usb en dormitorios.

CALEFACCIÓN:

•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.

DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS:

AGUA CALIENTE:

•Provisión de agua caliente por caldera.

GAS:

•Conexión de gas con anafe en cocina.

AIRE ACONDICIONADO:

•Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.

ELECTRICIDAD:
•Puerto usb en dormitorios

.

CALEFACCIÓN:

•Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.

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MATRICULA 1585

MATRICULA 2142