VENTA
Hermoso piso de categoría ubicado en exclusiva esquina del barrio de Recoleta.

Emblemático edificio. Construcción sólida de excelente calidad.

6 ambientes en piso alto, vista abierta al frente sobre Avenida Callao y calle Juncal.

Ambientes amplios y luminosos, planta de funcional distribución. 
Consta de:

- Pallier privado.

- Entrada principal y de servicio.


- Doble circulación.
- Hall de recepción.

- Toilette con pequeño hall y espacio de guardado. 
- Amplio living comedor con vista a ambas calles y salida a los balcones.
- Cuarto dormitorio actualmente anexado al living como escritorio.
- 2 balcones corridos, en esquina, uno sobre cada calle. 
- Comedor diario.
- Cocina independiente.

- Lavadero separado.

- Dependencia y baño de servicio.

- Suite con vestidor, baño con ante baño y doble bacha.
- Dos dormitorios con placard de piso a techo.

- Segundo baño completo.

- Pisos de parquet en muy buen estado, en living comedor, escritorio y pasillos.

- Persianas de enrollar en todos loa ambientes.
- Calefacción central por losa.

- Agua caliente central.

- Cochera, es espacio guarda coche asignado con lugar fijo, acceso por montacargas.

- Baulera.

Edificio con Seguridad 24 hs, grupo electrógeno y encargado con vivienda

Abl Abril 2023 $20.000 aprox.

Expensas Abril 2023: $220.000 aprox, incluyen gas.



Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida. ( ley 5115). 

Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

Datos de la propiedad

• ID#
  235143-701
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  281
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  254

• Baños
  4
• Plantas
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  220000
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Avenida Callao al 1300