Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto Adrian Espinosa - MLS ID 421731040-46

Son TRES propiedades en total. sobre un extenso lote de terreno.

VALOR USD 20.000 MAS CUOTAS CONDICIONES A CONVENIR

PRECIO FINAL USD 30.000

FINANCIACIÓN DIRECTA
La venta se instrumenta por Cesión de Derechos. Posibilidad de proseguir con el proceso del otorgamiento de su correspondiente escritura. Contamos con el contacto directo con los anteriores propietarios titulares de dominio.

Vivienda Multifamiliar sobre excelente lote de 8.66m de frente por 43.30m de fondo con la mejor orientación Norte. 3749 M2.

Es una GRAN OPORTUNIDAD para inversión y vivienda simultáneamente vivir y a su vez obtener una renta de las casas anexas ya que son independientes o poder compartir y convivir de manera independiente con tus familiares o amigos tener tu huerta animales y espacio verde para disfrutar.

Dos viviendas completamente independientes entre sí ¡¡¡se sitúan en la parte trasera del lote y están listas para mudarse!!! De sólida y reciente construcción. Se desarrollan en Planta Baja y Primer piso.
En Planta Baja encontramos una casa con living comedor cocina integrada dormitorio la construcción se encuentra totalmente finalizada. En Planta Alta la vivienda consta de 32m2 cubiertos y una linda terraza de 15m2 con sus griferías revestimientos termotanque eléctrico todo instalado recientemente. Su acceso es por escalera externa e independiente.

La tercera casa se sitúa en la línea de frente del lote se desarrolla en dos plantas se encuentra a terminar.
Planta Baja cuenta ya con su Living comedor cocina y baño actualmente son 75m2 cubiertos aprox. ya construidos. La plomería agua fría y caliente y los desages se encuentran totalmente terminados sus aberturas rejas losa también ya finalizados.
En Planta Alta cuenta con losa y carpeta lista para la colocación de cerámicos. El proyecto final de obra constaría de 105m2 cubiertos aproximadamente serían 3 dormitorios en plata alta y el dormitorio principal tendría salida a una amplia terraza de 25m2. Patio Cochera y lavadero. El Proyecto está ya preparado para una instalación eléctrica de calidad con gran cantidad de llaves y bocas de electricidad. Ideal para vivir cómodamente.

El lote es bien amplio donde se encuentran construidas las tres viviendas con buena orientación. La construcción es sólida y de buena calidad ya que fue pensada como vivienda del constructor. Servicio de luz Agua por bombeador. Desages hechos a nuevo conectados al entubado cámaras de inspección cámara séptica. El gas llega a la calle de la esquina.

Amplio Fondo libre.

Ubicación La propiedad se encuentra ubicada en Villa París sobre la calle Yapeyu al 1700 entre Scalabrini Ortiz y Kellertas Localidad de Glew. Cercana a escuelas secundaria primaria y jardín de infantes a líneas de colectivos y comercios. Villa París es un barrio en constante crecimiento y con accesos cercanos a las estaciones de tren de Longchamps y Glew.

Así mismo existe la posibilidad de comprar a valor de oportunidad varios materiales de construcción y revestimientos que ya han sido adquiridos por el propietario para finalizar la construcción.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  234928-1206
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  374

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  99
• Baños
  2

Ubicación

Yapeyu 1700