La Plata, G.B.A. Zona Sur
18 e/ 65 y 66, N° al 1600
La Plata G.B.A. Zona Sur
1 E/ 63 Y 64
_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida 1 entre 63 y 64 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación este.
_ De medidas regulares, cuenta con 9mts de frente por 40,5mts de fondo, contabilizando una superficie total de 360mts2. Cuenta con dos casas a demoler de 283mts2.
_ Consultar financiación.
_Zona :U/C2b - AREA pericentral.
_CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 8
_FOT COMERCIAL 2,7
_FOT RESIDENCIAL 2,25
_DENSIDAD COMERCIAL 1800
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclaveFrente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 m). 2)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 24 mts s/ L.M. 3)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE _MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 900.
_RELACIÓN FTE / FDO 1/3.
Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble.
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
1 e/ 63 y 64
18 e/ 65 y 66, N° al 1600
141 Bis e/ 420 y 422
61 e/ 18 y 19 n 1158
473 e/ 137 y 138
18 e/ 505 y 506
16 Esq. 493 Bis
20 e/ 508 y 509 n 2361
1 e/ 63 y 64 n 1525