Monoambiente en Alquiler con Amenities, Pileta, Solarium y SUM (SIN MUEBLES)


Cómodo monoambiente en alquiler, ubicado en Av. Hipólito Yrigoyen 3700, entre las calles Colombres y Castro Barros.

El departamento se encuentra en una zona privilegiada con una amplia oferta de gimnasios, centros educativos, medios de transporte y comercios de abastecimiento. Está a solo 4 cuadras de la Facultad de Psicología de la UBA, a 10 cuadras del Centro Cultural Konex, Abasto Shopping, y del Hospital Ramos Mejía.

Características del Departamento:

Ideal para 2 personas.
Ubicado en el 12º piso (último piso).
Placard
Terraza semi-cubierta con área de lavadero. (APTO PARA PARRILLA)

AMENITIES
Totem de Seguridad 24 hs
Pileta
Solarium
SUM (Salon de Usos Multiples)

Lugares de Cercanía:

Educación:

Facultad de Psicología UBA (a 4 cuadras).

Universidad Tecnológica Nacional (a 8 cuadras).

Centros Culturales y Recreativos:

Centro Cultural Konex (a 10 cuadras).

Abasto Shopping (a 10 cuadras).

Salud:

Hospital Ramos Mejía (a 10 cuadras).

Gimnasios:

SportClub (a 3 cuadras).

Megatlon (a 5 cuadras).

Transporte:

Estación de Subte Línea A (a 6 cuadras).

Parada de colectivos con múltiples líneas (a 2 cuadras).

Abastecimiento:

Carrefour Express (a 2 cuadras).

Farmacia (a 1 cuadra).

Transportes Cercanos

Colectivos:2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180

Subtes (Metro):CASTRO BARROS (Línea A)

Datos útiles

Barrio: Almagro

Comuna: Comuna 5

Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND

Comisaría Comunal: 5

Comisaría Vecinal: 5A

Distrito Escolar: Distrito Escolar VI

Código Postal: 1177

Requisitos Alquiler de Vivienda:

Alquiler de 12 meses

Incremento cada 3 meses según IPC.

Pago mes adelantado.

Sin muebles 1 mes de deposito (EN USD)

Garantía Seguro de caución “Respaldar”.

Ingresos demostrables o certificación de ingresos.

Expensas y servicios a cargo del locatario.

No apto mascotas.





AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-311
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  35
• Baños
  1
• Piscina

• Antigüedad
  30 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  75099
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
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Ubicación

Av. Hipólito Yrigoyen al 3700