Alquiler de Departamento Reciclado en Gascón y Córdoba .
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este hermoso departamento reciclado combina estilo moderno y funcionalidad en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Situado en la intersección de Gascón y Córdoba, disfrutarás de la conveniencia de tener todo lo que necesitas a tu alcance.

Características del Departamento:
Diseño moderno: Cada rincón ha sido cuidadosamente renovado, con acabados de alta calidad que ofrecen un ambiente cálido y acogedor.
Amplio living: Espacio ideal para relajarte, con grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural.
Cocina equipada: Cocina moderna , perfecta para preparar tus platos favoritos.
Habitación cómoda: Amplia y luminosa, con espacio suficiente para un placard y más.
Ventajas de la Ubicación:
Cerca de todo: Ubicado en una zona vibrante, a pasos de cafés, restaurantes, y tiendas locales. Disfruta de la cultura y el entretenimiento a solo unos minutos.
Conexión de transporte: Excelente acceso al transporte público, facilitando tus desplazamientos por la ciudad.
Entorno seguro y agradable: Una comunidad amigable que te hará sentir como en casa desde el primer día.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador departamento! Contáctanos para agendar una visita y descubrir el lugar perfecto para tu nuevo comienzo.
Living: 4.70 x 3.45 m
Dormitorio: 3 x 2.95 m con aire frio /calor
Cocina: 2.70 x 1.50 m
 Ubicación estratégica: En calle Gascón, entre Rocamora y las avenidas Córdoba y Estado de Israel. A minutos de Palermo y muy cerca de importantes puntos de interés:

4 cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B - Estación Medrano) 
1 cuadra del Sanatorio Güemes 
7 cuadras del Hospital Italiano 
 Transportes cercanos: Colectivos 19, 24, 26, 36, 39, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.
Requisitos para alquilar:

Alquiler por 1 a 2 años (negociable)
Incremento cada 3 meses según IPC 
Pago de mes adelantado y 1.5 meses de depósito en dólares 
Garantía seguro de caución “Respaldar” https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566
Ingresos demostrables o certificación de ingresos 
Expensas y servicios a cargo del inquilino 
No apto para mascotas 
Vivir en Almagro, a pasos de Palermo, significa disfrutar de una ubicación inmejorable en un departamento moderno, luminoso y muy funcional. ¡No te lo pierdas! 




AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-305
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  40
• Dormitorios
  1
• Baños
  1

• Antigüedad
  40 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  89040
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Gascon al 1000