ID# 229856-4267
San Javier Cordoba
AVENIDA SAN MARTÍN 0
1298m2
1298m2
Corredor Responsable Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto Juan Manuel Zavala - MLS ID 421701042-74
Magnífica Oportunidad en Venta !!!
Ideal para inversores que deseen acceder a esta hermosa y tradicional Hostería y Apart ALTA MONTAÑA de estilo Alemán y atendida siempre por sus dueños con su impronta de delicadeza y prolijidad.
Con una ubicación privilegiada en la Localidad de LOS HORNILLOS el pueblo de mayor altitud del Valle de Traslasierra a 1080 msnm dotado de un microclima especial vistas increíbles al Cerro Champaquí el imponente Cordón montañoso de las Sierras Grandes de Comechingones y a sólo 300 mtrs. de la ruta 14.
Enclavada en un bellísimo e inigualable entorno natural su edificación actualmente en perfecto estado permanentemente renovada y en funcionamiento pleno.
Cuenta con ESCRITURA y Títulos Perfectos todo listo para transferir.
Sobre una superficie de Terreno de 9897 mts2 en un hermoso parque de añosa y variada arboleda y frondosa vegetación lo cual propicia la existencia de una gran cantidad de aves como zorzales horneros carpinteros jilgueros y muchas más aves autóctonas.
Reina la paz la tranquilidad y la conexión con la naturaleza es total su vibración de buena energía es única.
El total de la superficie construída es de 1297 mts2 distribuída de la siguiente manera
EDIFICIO PRINCIPAL CASA FAMILIAR Y HUESPEDES 2 plantas
Tipo Casona de campo con techo de madera y tejas.
-Comedor amplio y luminoso con gran hogar a leña central. Capacidad 35 personas sentadas y en eventos ######## personas.
- 2 baños públicos y antebaños.
- Amplia cocina central salida a Pérgola con asador sala de masajes recepción escritorio lavadero departamento encargado depósito ropa blanca zona tendederos depósito guarda muebles.
Planta Baja - 14 personas
- 5 Habitaciones doble matrimonial con baño privado y estar.
- 1 Habitación triple con baño privado sala de estar.
- 1 Habitación Single con baño privado.
Planta Alta DEPARTAMENTO - 8 personas
- 4 habitaciones 2 baños Living-comedor cocina altillo.
CABAÑA Caoba - 2 a 4 personas
- 1 Hab. Matrimonial c baño privado. Sala de Estar con Sillón-Cama. Cocina comedor. Asador
APART Abedules - 5 personas - 1 Hab. Matrimonial c baño privado
- 1 Hab. Triple cbaño privado
APART Los Robles - 9 personas
- 1 Hab. Matrimonial en dúplex 4 personas baño privado.
- 1 Hab. Matrimonial en dúplex 5 personas baño privado.
Estar con hogar a leña baño de cortesía cocina comedor.
APART Nogal - 3 personas
- 1 Hab. Matrimonial baño privado sala de estar con sofá cama
APART Nogal - 3 personas
- Hab. Matrimonial baño privado sala estar c sofá cama.
PARQUE .
La propiedad tiene un valor incremental único ya que este hermoso parque tan tupido de vegetación y de arboledas de distintivas características son el fruto de muchos años de dedicación cuidado y amor.
Está rodeada de árboles de distintas procedencias álamos eucaliptos palmeras pinos cedros abetos paraísos molles tilos sauces arces gingko biloba acacias magnolias.
Numerosos frutales como damascos ciruelos peros higueras duraznero manzanas quinotos limoneros
nogales cerezos paltas kiwis parras de uvas chinche y uva cereza.
Plantas florales como rosales hortensias jazmines agapantus lavandas enredaderas y flores de gran diversidad.
Huerta de plantas aromáticas de tomates perejil etc. aloe vera mentas.
Este fabuloso entorno natural y de incalculable valor está coronado por una convivencia diaria de diversas aves ideal para los amantes de su observación y la escucha de sus cánticos y melodiosos sonidos destacándose los zorzales jilgueros carpinteros tordos horneros loros y muchas otras aves autóctonasa
ACEQUIA DE AGUA DE RIEGO PERMANENTE.
Cruza la propiedad en uno de sus límites con derecho adquirido de riego otorgado por la DIPAS.
PILETA DE NATACIÓN
Amplia pileta de 15 mts. de largo por 5 mts. de ancho y con una profundidad desde 1 mt. en la parte baja hasta los 220 mts en la parte profunda.
Con Trampolín de madera y tejido protector para niños.
Equipo filtro purificador.
Pileta para niños.
Solarium con sombrillas de paja.
CANCHA DE TENIS
De cemento con red y con alambrado perimetral.
COCHERAS TOTALMENTE CUBIERTAS PARA 6 VEHÍCULOS.
COCHERAS CUBIERTAS CON MEDIASOMBRAS PARA 6 VEHÍCULOS MÁS.
MINIGOLF Y HAMACAS PARA LOS NIÑOS.
BALCÓN NATURAL MIRADOR HACIA LAS SIERRAS GRANDES.
Para disfrutar de largos momentos de observación y relax ideal para imágenes fotográficas de recuerdo inolvidable.
3 ACCESOS
Portón principal con pilares de piedra y farolas de iluminación.
Portón para acceso a cocheras tipo tranquera de madera pilar de piedra y farolas de iluminación.
Portón secundario tipo tranquera pilar de piedra.
Hostería Alta Montaña se entrega en funcionamiento y con todo el equipamiento actual que dispone EN MUY BUEN ESTADO DE USO EN GENERAL E IMPORTANTE CARTERA DE CLIENTES.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Avenida San Martín 0
U$S 530.999
Alejo Carmen Guzmán 0
408m2
408m2
