ID# 229856-3738
Colon Cordoba
CAMINO A SAN MARCOS 0
800m2
925m2
Corredor Responsable Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto Rogelio Gauna - MLS ID 421701006-36
REMAX ULTRA - VENDE
LA CASA QUE CONQUISTO EL ALTO DE LA BARRANCA
ARQ. DANIEL NASJLETI
La casa está situada en un country de montaña próximo a la ciudad de Unquillo. Desde su emplazamiento puede observarse el perfil de las sierras chicas el cerro Pan de Azúcar y la vista panorámica a 360 que recorre el valle y el horizonte a la ciudad de Córdoba.
Como condición ineludible y generalizada al esquema del loteo la llegada al terreno se produce por la cresta más alta presenta fuertes pendientes y gran profundidad donde la barranca se derrama en una topografía ondulante con la presencia de una península en su eje central. Junto a la vegetación autóctona y profusa ocupan el territorio del lote enmarcando las visuales dominantes en todo su perfil.
La intención de ubicar la casa en la parte más alta de la barranca para un mejor aprovechamiento de las vistas planteó tres temas a resolver el primero fue dejar al frente un espacio de llegada a una gran terraza rebajada permitiendo las maniobras y el acceso a nivel de la vivienda y sus servicios el segundo asentar la mayor superficie de la casa en un solo cuerpo sobre un eje y centro de gravedad del suelo procurando el mejor anclaje a nivel del territorio evitando producir demasiados rellenos. Por último en su parte posterior junto al eje de la península se extiende la terraza-jardín recuperando planos nivelados en tres bandejas aprovechando el sobrante de la excavación a realizar.
Referencias en Plano
1-Terraza De Maniobras
2-Acceso
3-Hall Ingreso
4-Estar
5-Comedor
6-Cocina
7-Lavadero
8-Pasillo
9-Dormitorio 3 dormitorios
10-Dormitorio Principal en Suite
11-Vestidor
12-Baño 3
13-Toilette 1
14-Terraza
15-Pergolado
16-Tender
17-Cochera 3
18-Quincho Asador
19-Galeria
20-Taller
21-Bodega
22-Sala De Juegos
23-Sala De Maquinas
24-Despensa
25-Dormitorio De Servicio
26-Deposito
27-Terraza Jardín
28-Pileta
29-Deck
30-Asador
31-Estudio
32-Azotea
33-Deck-Balcon
TEXTO REVISTA ARQUITEXTOS 99
La solución de recortar y perfilar el terreno de tallar sus lados y socavar a fin de generar las terrazas de ocupación del programa llevaron a la idea del tallado de la masa a construir como el d una réplica del trabajo a producir en el lugar. Surge así una volumetría de aristas recortes salientes vaciados y sombras qué emergen de un basamento de piedra el cual va copiando la silueta y perfil del territorio excavado y de relleno expresándose en grandes planchadas y paredes de piedra seleccionada masada a pie de cantera. Los materiales texturas y colores utilizados aluden en su esencia a las tierras rocas minerales y maderas de la atmósfera del lugar.
El programa se desarrolla en dos volúmenes alargados atravesados a 90 y asentados a diferentes niveles. El cuerpo principal resuelto en tres plantas se organiza sobre dos ejes de circulación y movimiento repitiendo en cada nivel el derramando de suaves escaleras a los diferentes espacios. La planta baja alberga el hall central e invita a descubrir y captar la totalidad de la dimensión interior y exterior la escalera metálica despegada con escalones flotantes de madera deja ver por igual la continuidad del espacio y se transforma en el centro principal de rotación y movimiento de toda la casa el estar-comedor la cocina y dormitorios conectados a dos terrazas expanden sus visuales al este sobre la arboleda. En planta alta el estudio y lugar de actividades múltiples balconea sobre el pasillo de dormitorios y al vacío de ingreso el espacio así además de rotar propone un discurso más rico y de conexión permanente. En su perímetro grandes recortes de paños vidriados muestran el cielo y dejan ver las vistas más lejanas al horizonte. Desde el interior la fuerte retícula metálica de columnas y tramado de vigas emerge provocando marquesinas balcones y aleros flotantes brindando sombras que enmarcan los recortes de la inmensidad del paisaje. En subsuelo se ubica el quincho cuyo gran espacio vaciado incorpora la galería y visuales al este sobre la pileta. El patio enterrado permite captar las vistas rasantes al acceso y dejan entrar el sol replegado en la loma desde el oeste. Completan es te nivel el taller dormitorio una sala de juegos bañada de u cenital bodega sala de máquinas y servicios. El cuerpo más pequeño se asienta sobre la terraza de acceso y contiene cochera y el tender el depósito terraza y escalera de servicio se apoyan en el terreno a nivel de subsuelo dando la espalda hacia la medianera sur.
El paisaje plantea un área parquizada y un perímetro sin trata dejando la vegetación natural de plantas y rocas. El trabajo de modelación del territorio y el diseño in situ de sus terrazas de fuertes maderos de quebracho encastrados entre sí se extienden en planos y cintas que resuelven los niveles de la topografía cambiante. Esta lectura de bordes recorre el terreno arman do un discurso que va hilvanando los espacios de canteros caminos vallados y escaleras de acceso peatonales desde la calle. En la península y bajo nivel de la terraza-jardín se encastra la pileta protegida del sur el borde derrama sus aguas en una calda que se funde con el infinito y se proyecta en voladizo la expansión del deck tomando desde allí las visuales que mejor comprenden la barranca el paisaje la casa su movimiento reconociendo su silueta... su tallado
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Camino a San Marcos 0
U$S 950.000
Posta de los Talas 0
640m2
640m2
U$S 900.000
Calle Nicaragua 700
638m2
638m2
