Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 -
Contacto Sergio Burgos - MLS ID 421671005-67

EL EQUIPO DE REMAX TERRUÑOS TE OFRECE UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO.
SE TRATA DE LA VENTA DE LA SEGUNDA ETAPA DEL LOTEO NOGAL NEGRO
SOBRE LA LATERAL OESTE DE LA RUTA 40 A 1.000 METROS DEL MOMUMENTO A LA TONADA ROTONDA DEL GAUCHO Y A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE TUNUYÁN EN UNA UNBICACIÓN INMEJORABLE EN UNA DE LAS ZONAS MAS DESARROLLADAS DE MENDOZA COMO ES HOY EL VALLE DE UCO.

ESTA FRACCIÓN POSEE LA AUTORIZACIÓN Y LOS SERVICIOS PARA FRACCIONAR 48 LOTES DE 400 M2. LA FRACCIÓN PERTENECE A UN DESARROLLO PARCIALMENTE COMERCIALIZADO FRENTE A OTRA FRACCIÓN YA URBANIZADA LO QUE COMPLETAR SU URBANIZACIÓN SE REDUCE A GASTOS MÍNIMOS EN COMPARACIÓN A LAS OBRAS YA REALIZADAS.

LA FRACCIÓN CUENTA CON AGUA POTABLE DE POZO PROPIO AUTORIZADO POR A.Y.S.A.M RED DE LUZ DE EDEMSA Y LA ESCRITURA ES INMEDIATA.
LAS OBRAS PENDIENTES SON SOLAMENTE LA REALIZACIÓN DE CORDÓN Y CUNETA Y LA COLOCACIÓN DE LA LUMINARIA CALLEJERA.

LA ADQUISICION DE ESTA LA FRACCIÓN ES IDEAL PARA CONTINUAR EL DESARROLLO DEL LOTEO YA QUE LAS OBRAS REALIZADAS SUPONEN UN GRAN AHORRO CON RESPECTO A EJECUTAR UN PROYECTO DESDE CERO LOGRANDO UN INCREMENTO EN LA RENTABILIDAD SOBRE LA VENTA DE LOS LOTES NO OBSTANTE LA POSIBILIDAD DE UTILIZARLO CON FINES TURÍSTICOS O DE OTRA ÍNDOLE SE PUEDE UTILIZAR LA TOTALIDAD DEL ESPACIÓ SOLO RESPETANDO LA CALLE QUE CONECTA LAS DISTINTAS ETAPAS DEL LOTEO.

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Datos de la propiedad

• ID#
  229229-4344
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  30000

Ubicación

Ruta 40 S/n 0