Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 -
Contacto Luciano Arias - MLS ID 421671065-4

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y productivas de La Paz Mendoza esta excepcional propiedad es ideal para aquellos interesados en actividades agrícolas ganaderas o el desarrollo de chacras y plantaciones. Con una extensión total de indicar cantidad de hectáreas hectáreas el terreno cuenta con un gran potencial para el cultivo de diversas especies o para la cría de ganado gracias a sus recursos hídricos y su excelente ubicación.

Características destacadas

Casa y Quincho La propiedad cuenta con una amplia casa perfecta para vivir o disfrutar de un refugio de fin de semana junto a un quincho con parrilla ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Ambos espacios están diseñados para integrarse al entorno natural brindando confort y tranquilidad.

Fracción de tierra subdivisible Además de la vivienda el terreno incluye una fracción de tierra subdivisible con un proyecto aprobado para la construcción de un barrio privado o desarrollo residencial. Esta opción puede ser de gran interés para el futuro propietario quien podrá aprovechar el potencial del terreno para subdividirlo y desarrollarlo en parcelas según sus necesidades.

Instalación TGN como inquilino Una parte del terreno está alquilada a TGN Transportadora de Gas del Norte lo que genera un ingreso mensual estable a través del arrendamiento de las instalaciones ofreciendo una fuente de rentabilidad segura y constante.

Recursos hídricos La propiedad dispone de 4 pozos de agua más los derechos de riego lo que la convierte en un terreno ideal para actividades agrícolas ganaderas o de cultivo intensivo. La posibilidad de contar con agua suficiente para riego es un factor clave que incrementa el valor y la versatilidad del campo.

Ubicación estratégica A solo indicar distancia kilómetros de la ciudad de Mendoza la propiedad tiene acceso directo por caminos consolidados permitiendo disfrutar de la paz y la belleza del campo sin alejarse demasiado de los servicios urbanos y comerciales.

Con su potencial para chacras plantaciones o ganadería y su capacidad de subdivisión para futuros proyectos residenciales esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivir en un entorno natural como para generar ingresos a través de su desarrollo agrícola o ganadero. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita!

LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676

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Datos de la propiedad

• ID#
  229229-3126
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2600000

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Ruta 77 / Calle Ancha 0