Meraki Real Estate

ID# 226825-601

Venta
US$ 99.000

Nuñez Capital Federal

3 DE FEBRERO AL 4800

39m2

41m2

Descripción

BIENVENIDOS A LA VIDA PANORÁMICA 
Venta de Departamentos en Edificio Premium en el Barrio de Nuñez. 14 pisos de vistas abierta al rio y a la ciudad.

Panorámica Urban Units tiene una ubicación estratégica en el corredor norte de la ciudad de Buenos Aires que lo hace ideal por la fácil accesibilidad y vías de conexión.
Posee un acceso directo hacia la Av General Paz y autopista Panamericana, hacia las Av del Libertador, Av Cabildo y Av Lugones, a pocos metros de la estación Rivadavia del FC Mitre y muy cercano a líneas del  Metrobús
 PROXIMIDAD A:
Centros deportivos Megatlon/ Sport ClubCentros Comerciales Carrefour/SodimacVial Costero de Vicente lópezComplejo AL RIO, Shopping DOT
EDIFICIO

Ubicado en una manzana exclusiva del área residencial de Núñez, este edificio surge de
la unificación de 3 lotes dando a la Av General Paz y a las calles 3 de Febrero y Vedia,
generando una fachada continua de 60 metros lineales de vistas abiertas. 

generando una fachada continua de 60 metros lineales de vistas abiertas.
El edificio posee 3 subsuelos con cocheras cubiertas, espacios guarda bicicletas y laundry.
En la Planta Baja cuenta con un gran salón de usos múltiples o zona de co-working
equipada y diseñada con WIFI libre para residentes. Del  piso  1°  al piso  12° las unidades  son de 1, 2 y 3  ambientes. En los pisos 13° y 14° se encuentran los departamentos más grandes de 3 y 4 dormitorios con grandes terrazas privadas. Top floor en el piso 15° con piscina, deck - solárium, espacios verdes parquizados sobre césped natural con vistas Panorámicas 360 grados. 
Control de acceso al edificio por reconocimiento facial.
Ascensores inteligentes de última generación y alta velocidad.
Control del complejo por circuito cerrado de TV conectado a central de alarmas.
Puesto de seguridad en acceso con sistema de alarma monitoreada.
Grupo electrógeno.
Nuestras Unidades:
Excelentes detalles de terminación en los departamentos.
Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético DVH.
Equipos de aire acondicionado frio-calor instalados.
Calefacción: Multisplit tecnología Inverter (con unidades incluidas)
Porcellanato veteado en madera en ambientes principales. 
Los sectores de baño y cocina tendrán porcelanato, como así también en los balcones.
Amueblamientos de cocina completos.
Artefactos sanitarios Ferrum, grifería FV o similar.
Frentes de placard con hojas corredizas.
Balcones con barandas vidriadas y pasamanos de acero inoxidable.
Todas las unidades tendrán anafe eléctrico de acero inoxidable. El mismo será de
2 hornallas en las unidades monoambientes y de 4 hornallas con horno eléctrico en
las unidades de 2, 3 y 4 ambientes. 
Agua caliente central 
Conexión eléctrica en los ambientes para la colocación de radiadores eléctricos simil Peisa (no incluye radiadores)
Cochera cubierta SS (opcional) para 2, 3 y 4 
Cochera cubierta PB. Consultar Valor
Entrega Aproximada Marzo 2024
 

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.