Mosquera

ID# 226238-1598

Alquiler
US$ 800

Pilar G.B.A. Zona Norte

SANTA EMILIA - PILAR DEL ESTE

135m2

450m2

Descripción

1- DESCRIPCION
Incluye proyecto de arquitectura , con una superficie de 135 m2 CUBIERTOS y una superficie de 39 m2 SEMICUBIERTOS, en donde los m2 cubiertos se contarán al 100%, y los semicubiertos al 50% (terrazas, galerías, balcones, porche de entrada y pérgola).

2- TAREAS PRELIMINARES

Cerco de obra de media sombra, baño químico y obrador para materiales, Cartel de obra con datos de obra y

Número de expediente. Conexión para provisión de agua de obra y electricidad de obra.

(incluye el pedido de los servicios).

3- MOVIMIENTO DE SUELOS

Nivelación y excavación de ser necesario, aporte de tosca y compactación, se aportará 40 cm,

4- ESTRUCTURA

se planteó las siguientes fundaciones

? Platea de hormigón armado, espesor 15cm. Columnas y vigas de encadenado bajo paredes estructurales para reforzar la platea, vigas de 20x40 con hierros del 10 y estribos del 6 c/15

5- ALBAÑILERIA

Muros exteriores:

Ladrillos huecos 12x18x33

Muros interiores:

Ladrillos huecos de 8x19x33cm

Terminaciones exteriores: hidrófugo y revoque grueso + revestimiento platico marca Mineplast.

Terminaciones interiores: revoque grueso, enduido con masilla.

Contra pisos y carpetas hidrófugas.

Cubiertas: En viguetas y ladrillos de telgopor con capa de compresión y aislante hidrófugo.

6- EXTERIOR

Revoque grueso con revestimiento plástico tipo MinePlast color Blanco o Hueso granulado medio.

7- ESTAR/COMEDOR

Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60

Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.

Zócalos: PORCELANATO

Carpinterías interiores: Marco de chapa Hojas de madera cedro pintadas

Carpinterías exteriores: Perfilería de aluminio nacional línea Módena color Negras, si estas dan a Galería son DVH. Altura máxima 2,20m.

8- BAÑOS

Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60

Revestimiento: Porcelanato COLOR BEIGE 40x30, altura 2.50 en sector bañera

Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.

Artefactos sanitarios: color blanco marca PIAZZA (línea AMALFI).

Gritería: PEIRANO línea PURA lever, cromo

Lavatorio bacha Roca rectangular 40cm de Ancho. O Similar

Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.

Bañera: En Acrílico de hasta 1,50, solo en baño de chicos

Bañera : en Dormitorio ppal. Y baño de pileta Box de ducha

9- DORMITORIOS

Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60

Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.

Zócalos: PORCELANATO

Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.

10- COCINA

Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60

Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.

Zócalos: PORCELANTO

Muebles de cocina: terminación melanina. Blanca y tiradores ocultos, cantos de PVC, Alacenas con estantes y frente de melanina, cuerpo aglomerado. Color Blanco.

Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin re-grueso.

Gritería: PIAZZA línea EMBLEM monocomando de cocina

Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta 70cm.

Artefactos de cocina: ANAFE eléctrico vitroceramico Línea HOFFMAN , HORNO eléctrico Línea ATMA

Carpinterías exteriores: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.

11- LAVADERO

Piso: Porcelanato SAN LORENZO GRIS CLARO 60x60

Techo: cielorraso de durlock y pintado al látex color blanco.

Zócalos: PORCELANATO

Mesada: granito gris Mara de 2 cm espesor

Gritería: PIAZZA línea EMBLEM de mesada.

Pileta de cocina: de acero inoxidable simple marca Mi pileta 50cm con fregadero.

Carpintería de aluminio: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH.

12- CALEFACCION.

Sistema de piso radiante

Caldera dual marca ARISTON Dual. / o similar

13- AGUA CALIENTE

Mediante Caldera Dual ARISTON 24F, Dual. / o similar

 Bajo consumo, ahorro de 30-40% en el consumo, cambio de opción con diferencia a costo del cliente.

14- HALL DE ENTRADA

Puerta de Chapa: de diseño con cierre doble contacto pivotante.

Piso: de perfilaría de aluminio nacional línea Módena COLOR NEGRAS con vidrio DVH

15- GALERIA

Piso: Porcelanato SAN LORENZO COLOR BIEGE 40X40

Techo: Metalico con chapa de policarbonato

16- ENTRADA PARA COCHES Y ENTRADA PEATONAL

Contrapiso de cascote y carpeta o piedra partida hasta 50m2

17- HERRERIA

Interior de parrilla y brasero NO INLCLUYE

18- PINTURA

Preparación de las superficies y látex para interiores en muros interiores y cielorrasos

En metales, antióxido y esmalte sintético

En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado

En todos los casos las manos necesarias.

19- INSTALACIÓN DE AGUA, CAÑERIAS Y PROVISION DE DESAGUES

Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Tigre Fusión y cloacas en Awaduct.

Bomba presurizadora de 4 baños

Tanque cisterna: INECA de 1000 lts.

20- CAÑERIAS DE GAS

Según plano. Caños Sigas aprobado y sus respectivas ventilaciones según normas.

21- INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Según normas de la empresa (tomas, iluminación, aires, bombas) y la cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento.

Cables ignifugo de primera marca (TREFILCON normalizados iram ignífugos según norma.)

Acometida 4x6mm

A/A 4,5mm

Tomas 2.5mm

Puesta a tierra, incluido jabalina.

Cañerías vacías para telefonía y TV.

Hasta 7 bocas por ambiente. Tapas y teclas Jeluz Verona Platinum BLANCAS

Armado de tablero eléctrico con sus respectivos circuitos, disyuntores (SICA) y térmicas (SICA) bajo normas para

su posterior aprobación por el ente regulador.

22- PRE-INSTALACIÓN PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO

Tendido eléctrico (circuito dedicado), instalación de térmicas en tablero, colocación de cajas interiores con tapa

para posterior colocación de unidad interior, cañerías que unen unidad exterior con unidad interior. Todo listo para

la posterior colocación de los equipos de aire acondicionado

Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.