Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 -
Contacto Matias Sinisi - MLS ID 421541082-1

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO ESTACIÓN NORTE MAR DEL PLATA

¿Buscas una propiedad para restaurar y darle tu toque personal? Este PH en el barrio Estación Norte es una opción ideal para inversionistas o quienes sueñan con transformar un espacio a su gusto. Ubicado en una zona estratégica a solo una cuadra de la nueva estación Ferroautomotora con excelente conectividad y proyección de desarrollo en la zona.

Características de la propiedad
- 5 ambientes Espacios amplios y versátiles para adaptar a tus necesidades.
- 3 habitaciones Perfectas para familia o proyecto de renta.
- Cocina y comedor Listos para renovar y diseñar a medida.
- Garaje amplio Ideal para resguardar vehículos o como espacio extra de almacenamiento.
- 2 patios de cemento Uno pequeño y otro más grande ideal para colocar una parrilla y disfrutar reuniones al aire libre.

Ubicación inmejorable
La propiedad se encuentra en La Pampa al 1300 a solo una cuadra de la calle San Juan conocida por su gran oferta comercial tiendas restaurantes supermercados y todos los servicios que puedas necesitar. Además estás a menos de 4 cuadras de Avenida Pedro Luro una arteria clave de la ciudad con múltiples líneas de colectivo como el 511 512 y 512B que conectan con distintos puntos de Mar del Plata facilitando el acceso para residentes y turistas.

En la esquina de San Juan y Luro encontrarás la icónica tienda Los Gallegos un clásico de la ciudad que combina historia y modernidad con una gran variedad de productos y servicios.

Potencial para inversión
La cercanía a la nueva estación Ferroautomotora y la excelente conectividad hacen de esta propiedad una oportunidad única para una familia grande que necesite conexión con toda la ciudad o desarrollar un proyecto de renta temporaria. Por ejemplo sería ideal para turistas que lleguen en micro o tren y busquen alojamiento cómodo y accesible a solo una cuadra.

Detalles importantes
La propiedad requiere restauración completa ofreciendo un lienzo en blanco para plasmar tu proyecto. Por normativas internas del PH no se permite construir en altura pero el espacio existente es ideal para diseñar departamentos funcionales o una casa familiar con todas las comodidades.

No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona con proyección y encanto. ¡Llamanos y conocé esta propiedad con un potencial increíble!

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Datos de la propiedad

• ID#
  220517-3907
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  130

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  80
• Baños
  1

Ubicación

La Pampa 1300