Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 -
Contacto Fernando Tomás Musso - MLS ID 421651005-435

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ

UBICACIÓN
El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales Iglesia bancos supermercados costanera y otras dependencias importantes.

UNIDAD U-3P 12
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN 3 PISO CONTRAFRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA.
Cuenta de Cocina sectorizada baño completo y amplio sector para desarrollar estar dormitorio o estudio.
Además cuenta una una terraza de uso exclusivo de 9 m2 aproximadamente con vista panorámica.
Ideal Inversión.

PROYECTO
Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera.

ESTRUCTURA RESISTENTE
La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases columnas y vigas cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos.

TERMINACIONES
La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente.
Todas las unidades se entregan con
Estar comedor Calefactor
Cocina Mesada granito y bajo mesada.
Dormitorio Frente de placard.
Baño paredes revestidas artefactos y grifería completa de 1 calidad vanitory.
Termotanques eficiencia energética A
Luminarias led en todos los ambientes.
Cuenta con todos los servicios luz agua cloaca pavimento gas natural y alumbrado público.

RENTABILIDAD
El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15 o más en aproximadamente 30 meses de obra.

La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión.
Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento.

PLAZO DE OBRA
30 meses aproximadamente

FECHA DE INICIO ABRIL 2024

FORMA DE PAGO
Entrega del 50 y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC.

REMAX FARO - SANTA FE
Natalia López - mat. 664 CCI - SANTA FE
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Datos de la propiedad

• ID#
  219728-4250
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  40

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1

Ubicación

Obispo Gelabert 1800