VENTA POZO - LOCAL -LIVE BULNES - PALERMO
Venta de local ubicado en planta baja de edificio de viviendas. Amplia financiacion, Anticipo 120.000usd mas cuotas.
Excelente Ubicacion  a una cuadra de Av cordoba, a tres cuadras del Sanatorio Guemes, a media cuadra de la universidad de Palermo.
Fecha de Entrega Diciembre 2025.

Descripciond el proyecto:
El edificio contara con 10 pisos. Planta baja  habra un local comercial, y del piso1 al piso 9 se proyectan unidades funcionales monoambientes divisibles y dos ambientes  destinadas a vivienda y/o estudios profesionales.  En subsuelo se encontraran amenities :  Coworking con toilette, Gym con dos baños completos, Bicicletero, puerto de carga para monopatin. Espacio amplio de parque.  Piso 10 destinado a amenities:  Pileta, Solarium, Toilette. Espacio de Sum , Parrilla mas Fogoneros.

Amenities: 

-Bicicletero y puerto de carga para monopatin
-Gym
-Co-Working
-Espacio Parquizado
-Pileta
-Solarium
-Sum
-Parillas
-Fogonero

Descripcion de los departamentos: 
Unidades 1 y 2 ambientes:

-Cocina completa con bajo mesada y alacena enchapada en melamina, mesadas de cuarzo o granito con bacha. Grifería monocomando de marca FV o similar. pre instalacion para  lavavajillas, anafe electrico y horno electrico.
-Baño  completo artefactos sanitarios marca Ferrum o similiar y grifería monocomando FVo similar. Revestimiento porcelanato.
-Placard e interiores colocados
- Balcon  Vidriado  de Hormigon visto
- Pisos Porcelanato en todos los ambientes 
-Agua caliente central  por termotanque alta recuperacion
-Pre instalacion para aire acondicionado frio calor
-Pre instalacion para lavarropas
-DVH

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La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad.
Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados.
Imágenes y descripción no contractuales.
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5.

Aviso publicado por ALFONSO
Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390
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Datos de la propiedad

• ID#
  218485-258
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  186
• Superficie Cubierta m2
  164

• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
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Ubicación

Bulnes al 1200