EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA



Av. ANGEL GALLARDO 600
ENTRE ACOYTE Y L. MARECHAL

Valor USD 780.000

Parcela: 021- DISTRITO: C.M. (Corredor medio)
- AREA DE MIXTURA USOS DEL SUELO: 4
- ALTURA MAXIMA: 31,20m
- PLANO LIMITE: 38,20m (altura máxima de construcción + 2 retiros)

FRENTE: 8,65m
LATERAL DERECHO: 38,40m
LATERAL IZQUIERDO: 36,80m
FONDO: 8,90m
SUP. PARCELA: 327,18m2 (aprox.)
NORMAS DE TEJIDOS:
- SUPERFICIES BALCONES Y PATIOS:
PATIOS: 60m2
BALCONES: 148m2
- SUPERFICIE DEDUCIBLE:
ASCENSOR PALIER: 16m2 C/PLANTA
CAJA DE ESCALERA CONTRA INCENDIO + HALL: 25m2 C/PLANTA
TOTAL A DEDUCIR: 192m2 + 300m2= 492m2
- SUPERFICIE VENDIBLE:
- S.S.: 5 COCHERAS = 200,00m2 (ocupables)
- P.B.: 5 COCHERAS = 160,00m2. (ocupables)
- 2° al 9° piso: 749,28m2 (ocupables)
- 10° piso: 70,00m2
- Balcones y Patios: 208,00m2

TOTAL SUP. VENDIBLE: 1387,28m2

 PLUSVALIA:
INCIDENCIA UVA= 530uvas X 0,27% alícuota = 143,10

TOTAL UVAS= 77.960,8 uvas
VALOR UVA AL 18/10/2023= $362,35.-
VALOR DÓLAR AL 18/10/2023= U$D 368,60.-
VALOR DE LOS UVAS= U$D 76.638,89.-



COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Datos de la propiedad

• ID#
  217420-473
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  327

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Av. Angel Gallardo al 600