Keller Williams Centro

ID# 215828-779

Venta
US$ 160.000

Belgrano Capital Federal

VIDAL AL 2400

80m2

85m2

Descripción

CONSULTE POR EL TOUR VIRTUAL 360

Departamento de 4 ambientes, 1 baño completo, 1 toilette (anteriormente era con ducha, se dejó para poder habilitar nuevamente), y espacio guarda coches. 80.10m2 cubiertos +4.61m2 de balcón:84.71m2 totales.  Cuenta con espacio guarda coche
Ventajas: Cuenta con techos de 2.70m junto con los amplios ambientes, hace que el lugar sea mucho más espacioso.
Trabajos realizados en el último año en la propiedad:
-Instalación eléctrica nueva con materiales de primera calidad (cables pirelli prysmian, y tablero realizado tanto con térmicas como disyuntor alemanes, schneider electric)
-Instalación completamente nueva de agua fría y caliente termofusión.
-Instalación completamente nueva de gas.
-Pulido y plastificado de pisos en habitaciones y living comedor.
-Instalación de pisos nuevos en cocina, y tercera habitación.
-Instalación de nuevos artefactos de baño (inodoro ferrum, bidet ferrum, bacha y griferías fv en el baño completo, inodoro ferrum, y grifería hydros, aún en garantía)
-Artefacto Cocina con 1 año y medio de uso.
-Calefón Orbis tiro balanceado (en garantía)
-Muebles de cocina nuevos, mesada nueva.
-Cuenta con 1 equipo de aire acondicionado colocado en Living Comedor con su propia térmica schneider.
Mucho espacio de guarda, placard en las dos habitaciones principales de piso a techo, espacio de guarda en altura en lavadero, mueble de recepción al lado de la puerta de entrada.
El departamento cuenta con ventilación cruzada.
Expensas bajas, ya que no cuenta con encargado, tiene empresa de limpieza.
Las últimas fueron de $36000. Se está comenzando a mejorar la portería para alquilarla y que el consorcio tenga un ingreso adicional. TOMO DEPARTAMENTO MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO

Medidas aproximadas de los ambientes:
Habitación 1: 2.95 * 3.65 (Más placard de 0.60 * 2.15)
Habitación 2: 3.00 * 3.60 (Más placard de 0.60 * 2.15)
Habitación 3: 3.00 * 2.00
Living comedor: 3.60 * 5.85
Baño: 2.07 * 1.55
Toilette: 2.00 * 1.10
Cocina comedor: 3.96 * 1.80 + 1.02 * 1.46
Lavadero: 2.10 * 0.96

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.