OPORTUNIDAD!!!
Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago en CABA

HERMOSA CASA de DISEÑO MODERNO y FUNCIONAL



EXCELENTE UBICACION en la zona denominada EL TRIANGULO, de las más lindas y mejor cotizadas de la localidad.

Fue construida a finales de 2022 y habitada con tal cuidado que puede decirse que es A ESTRENAR
Desarrollada sobre dos lotes unificados totalizando 446m2 de terreno.

En Planta baja:
* Gran living comedor
* Impresionante cocina integrada con isla central,
* Lavadero cubierto amplio y con acceso a altillo.
* Baño completo
* Dormitorio o escritorio al frente.
* Segundo dormitorio al jardin, con vestidor.
* Gran espacio despensa o baulera bajo escalera.

En PRIMER PISO:
* Acceso por escalera de material con peldaños de madera, e iluminada por paños vidriados esmerilados.
* Dormitorio principal al frente con baño en Suite
* Gran vestidor
* Terraza al jardín (posibiidad de construir otro ambiente)

EXTERIORES
* Pórtico con pisos cerámicos decorados vintage
* Gran galeria al jardín con parrilla
* Piscina de 35 m2
* Cochera cubierta para 2 autos.
* Totalmente parquizado y en perfecto estado de mantenimiento.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y MATERIALES
* Aires acondicionados en todos los ambientes.
* Pisos porcelanatto simil madera
* Aberturas carpinteria de aluminio tipo módena blanco con DVH (doble vidriado hermético de 9 mm)
* Mosquiteros instalados
* Rejas en todas las aberturas.
* Calefaccion por losa radiante sectorizada con termostatos individuales.
* Muebles bajo mesada y alacenas con enchapado texturado.
* Termotanque a gas
* Cocina de acero inoxidable.
* Extractor de alta potencia
* Sistema de riego por jets
* Bomba presurizadora.
* Construccion tradicional con ladrillos de cemnto celular.
* Techo a dos aguas
* Exterior integramente revestido en Tarquini

ZONA
Lindera a Club Caza y Pesca, el cual posee un gimnasio Sport Club
Cercania a colegios reconocidos de la zona (Babar, San Felipe, San Marcelo, Alvarez Condarco)
A 150 m2 de la ruta 202, donde se centraliza la actividad comercial de la zona, con comercios cercanos a todos los rubros
(Laboratorio, estacion de servicio, farmacia, gimnasio, supermercado DIA y Carrefour, libreria, locales de insumos varios)
Nota: Las medidas son aproximadas
TU CONSULTA NO MOLESTA!!! 

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-612
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  450
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  150
• Baños
  2
• Piscina

• Plantas
  2
• Antigüedad
  1 Año
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Sussini al 2200