Edificio en venta en San Nicolás


Consta de 5 plantas (en PB tiene un local y la última planta está retirada) tipo petit hotel, estilo clasicista sobre la Av L N Alem, en el microcentro de Buenos Aires, caracterizado por su ubicación estratégica y su constante transformación, ofrece una oportunidad única para la venta de edificios en block, especialmente en tiempos donde el mercado inmobiliario atraviesa una fase de recuperación. La Ubicación Privilegiada del barrio de San Nicolás está delimitado por las principales arterias de la ciudad, avenidas Córdoba, Eduardo Madero, La Rábida Norte, avenida de Mayo y Callao. Su proximidad a centros financieros, comerciales y culturales lo convierte en una de las zonas más demandadas para oficinas, desarrollos residenciales y hoteleros. Esta ubicación garantiza fácil acceso al transporte público, incluyendo varias líneas de subte y la terminal de combis, lo que atrae tanto a inversores como a inquilinos.

Potencial de Revalorización-Versatilidad de Uso-Mayor Control y Flexibilidad para Inversores-Oportunidad de Reconfiguración del Espacio-Precios Competitivos y Potencial de Ganancia

Ideal Hotel Boutique

Ideal Empresas corporativas

Ideal Clínicas Privadas

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-1052
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  208

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas
• Cloacas

Ubicación

Leandro N, Alem al 500