Keller Williams Centro

ID# 215828-1031

Venta
US$ 450.000

Belgrano Capital Federal

VUELTA DE OBLIGADO AL 1500

121m2

218m2

Descripción

*** PISO EN UBICACIÓN EXCEPCIONAL ***

¡DESCUBRÍ TU NUEVO HOGAR EN EL CORAZÓN DE BELGRANO!

Este departamento se desarrolla en un edificio de muy buena categoria construido en una de las zonas más lindas de Belgrano.
Combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de todo: transporte público, colegios, plazas y una amplia oferta de servicios y entretenimiento.
Más que un hogar, es un estilo de vida diseñado para vos, en un entorno que enamora!!!
Vivir en Vuelta de Obligado al 1500 significa disfrutar de un equilibrio perfecto entre serenidad y dinamismo. A pocos pasos, encontrarás espacios verdes, instituciones educativas de prestigio y una excelente conectividad que facilita tu día a día. 

Este departamento no es solo una propiedad; es una invitación a experimentar un estilo de vida sofisticado y confortable en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. 

Este exclusivo piso combina elegancia, comodidad y una distribución excepcional en un tercer piso donde el edificio se convierte en torre, garantizando luz, ventilación y privacidad únicas.

Características destacadas:
AMPLIO LIVING COMEDOR EN "L" con pisos de parquet impecables, aberturas de aluminio anodizado y aire acondicionado.
El espacio se conecta directamente con un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre.

TRES TERRAZAS MULTIFUNCIONALES :

Terraza 1 : Extensión natural del living hacia un lateral, conectada al balcón, perfecta para reuniones o relajarse al aire libre.
Terraza 2 : Acceso desde uno de los dormitorios, ideal para juegos infantiles o como espacio privado.
Terraza 3 : Diseñada para el disfrute total, con una gran parrilla de material y acceso directo desde la cocina/comedor diario.

COCINA SOÑADA : Amplia, con mesada en "L", desayunador y comedor diario integrado, aprovechando la remodelación de la dependencia de servicio.

ÁREA ÍNTIMA bien independiente :
Dormitorio principal muy grande con placard.
Dos dormitorios cómodos con placards empotrados.
Escritorio o posible 4to dormitorio.
Dos baños completos renovados con ducha moderna.

OTRAS CARACTERISTICAS :
Doble circulación.
Persianas motorizadas.
Calefacción central por radiadores y agua caliente central.
Puertas blindadas.
Ascensor principal y de servicio.
Lavadero independiente cubierto.
Baulera amplia para almacenamiento adicional.
Cochera cubierta en planta baja.
Encargado con vivienda propia en el edificio.

Coordinará tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Accesibilidad y Transporte
La conectividad es excepcional, facilitando el desplazamiento por la ciudad:

*Subte Línea D: La estación Olleros se encuentra a solo 11 minutos a pie, brindando acceso directo al centro de la ciudad.

*Líneas de Colectivo: Diversas líneas de colectivo tienen paradas cercanas, incluyendo las líneas 59, 152, 41, 63, 161, 68 y 57, entre otras, que conectan con múltiples puntos de la ciudad.

*Tren: La estación Colegiales del Ferrocarril Mitre está a solo 3 minutos a pie, ofreciendo otra alternativa de transporte eficiente.

Educación de Calidad en las Proximidades
La zona es reconocida por su oferta educativa de primer nivel:

*Universidad de Belgrano: Una institución de renombre que ofrece una amplia variedad de carreras de grado y posgrado.

*Colegios de Prestigio: En las cercanías se encuentran instituciones educativas destacadas que brindan excelencia académica en todos los niveles.

Atracciones y Servicios en la Zona
Belgrano es un barrio que combina tradición y modernidad, ofreciendo múltiples opciones de esparcimiento y servicios:

 *Parque Barrancas de Belgrano: Un espacio verde ideal para actividades al aire libre y recreación familiar.

 *Barrio Chino: Un rincón cultural con una variada oferta gastronómica y comercial que invita a descubrir nuevas experiencias.

*Centros Comerciales: A poca distancia se encuentran el Shopping "El Solar" y el "Showcase Belgrano", ofreciendo una amplia gama de tiendas, cines y opciones de entretenimiento.

*Gastronomía y Cafés: La zona alberga una diversidad de restaurantes y cafeterías de alta calidad, perfectos para disfrutar de momentos especiales.

¡Te invitamos a descubrirlo y enamorarte de tu próximo hogar!

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.