RUGGIERO PROPIEDADES
Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS Excelente DEPARTAMENTO Céntrico a metros de Plaza Independencia

Ubicación: Este cómodo y luminoso departamento se encuentra ubicado sobre calle Rivadavia esquina Perú, Ciudad de Mendoza.
A 2 cuadras de Plaza Independencia, una de las Plazas principales de la Ciudad
A 4 cuadras de Peatonal Sarmiento, calle altamente comercial
A 1 cuadra del MTM (Metro Tranvía Mendoza), y a 4 cuadras de Avenida Emilio Civit.

En la zona podemos encontrar Colegios, Restaurantes, Cafés, Mini mercados, Peluquerías, Heladerías, Policía Federal, etc.

Características Generales:

Este departamento se encuentra ubicado en un 2do piso frontal, dentro de una edificio constante de 7 pisos totales y 2 ascensores.

Posee 2 ingresos (principal y de servicio).
Amplio Living Comedor
Comedor de Diario integrado al Living
Cocina lineal estilo americana
Toilette
Baño principal completo
3 dormitorios con placares y pisos de parquet
Habitación y Baño de servicio
Cochera con portón automatizado.
Pisos cerámicos
Excelente luminosidad y ventilación cruzada.

Requisitos y condiciones de alquiler

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación) o IPC (índice de Precios al Consumidor), según propietario.

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad:

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

• Primer mes de Locación
• Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
• Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
• Certificación de firmas

Para coordinar visitas deberán contactarse previamente con nuestras oficinas de Lunes a Viernes de 9 a 16hs o vía WhatsApp

ALEXIS RUGGIERO
Socio CIM /CCPIM

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-441
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  120
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  80
• Baños
  3
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar

• Plantas
  1 Planta
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  32 Años
• Internet
  No
• Aire Acondicionado
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  40000
• ¿Aceptan Mascotas?
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Rivadavia y Perú