RUGGIERO PROPIEDADES
Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS AMPLIO DEPARTAMENTO en PLANTA BAJA - Apto Vivienda/Consultorios

Ubicado en calle Salta a metros calle Alem. Superficie Cubierta Propia: 82 m2. El edificio se encuentra pegado a la nueva sede de OSEP y a 1 cuadra del Hospital Central, a 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus, y a 2 cuadras de Avenida San Martín.

El inmueble posee una antigüedad de 45 años aprox. Se encuentra en planta baja y posee 2 dormitorios con placares y pisos de parquet plastificado, amplio living comedor con salida a jardín de acceso común, 1 baño principal completo (reciclado), cocina comedor, habitación y baño de servicio, lavadero, y pequeño patio.

No se permiten mascotas.

NO POSEE COCHERA.

Expensas aprox: $ 30.000

Requisitos y condiciones de alquiler

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación) o IPC (índice de Precios al Consumidor), según propietario.

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad:

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

• Primer mes de Locación
• Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
• Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
• Certificación de firmas

Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs

ALEXIS RUGGIERO
Socio CIM /CCPIM

Se deja aclarado que esta propiedad se encuentra ofreciéndose en venta.

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-436
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  90
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  82
• Baños
  2
• Calefacción Central
  No

• Zona Escolar
• Antigüedad
  45 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  30000
• ¿Aceptan Mascotas?
  No
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Salta 845