¡Lote en Venta en la 4ta Sección de Mendoza, Ideal para Desarrollo Inmobiliario!

📍 Ubicación Estratégica: José Federico Moreno 3038/3048, Área Fundacional, Ciudad, Mendoza. A metros de la Avda San Martin. A minutos del centro con acceso a cómodas vías de transporte y en un entorno tranquilo.

🏠 Características del Terreno:
Superficie Total: 917 m²
Dimensiones: 19 m de frente x 48 m de fondo
Orientación: Este-Oeste
Construcción Existente: Casa de adobe funcional en estado regular
Servicios: Luz, agua, gas y cloacas

🏗️ Potencial para Desarrollo:
Indicadores Urbanos:
FOS: 0.4 a 0.55
FOT: 1.1 a 2.5
Altura Máxima: 26 m
Retiro Frontal: 9 m
Retiro Lateral y Posterior según normativa
Ideal para proyectos residenciales o comerciales, con capacidad para construir en altura según los indicadores.

✨ Beneficios Clave:
Ubicación Premium: En la capital mendocina, combinando cercanía al centro y tranquilidad de la zona.
Dimensiones Generosas: Perfecto para un desarrollo de impacto.
Transferencia Inmediata: Escritura lista.

¿Por qué elegir este lote?
Es una oportunidad única de inversión en una zona con alta demanda, ideal para construir desde cero y maximizar el potencial del terreno.

📞 Contáctanos ahora mismo! Aprovecha esta oportunidad de desarrollo en la ciudad.

Inmobiliaria CONSTRUCCIONES / Matías Righi - CPIM Matr. 921
Domicilio: Videla Correa 707 - Guaymallén - Mendoza.
Horarios:
Mañana: Lunes a Sábados, de 9 a 14 hs.
Tarde: Lunes a Viernes, de 17 a 20 hs.
Email: inmobiliaria@construccionessrl.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  2018-6028
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  917
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Cloacas
• Tiene Expensas
  No

Ubicación

VENDO LOTE EN CAPITAL PARA DESARROLLO