Venta Casa 6 Ambientes con Local comercial o mini depto, cochera, terraza, 2 Plantas, 3/5 dormitorios, 2 baños completos, 2 toilettes, muy luminoso, posibilidad de edificar, factibilidad incluida.
J. V. González al 1300, Floresta. Orientación noreste.

PLANTA BAJA
Jardín al frente y lateral.
Hall de ingreso.
Gran Living comedor con hogar 7,15 x 4,15.
Garage con portón eléctrico actualmente usado como taller (ver fotos) 5,70 x 3.40.
Local comercial con entrada independiente, descripto en Plano como AMBIENTE, con Toilette (Posible 5to dormitorio, o mini departamento).
1 Baño completo.
1 Toilette en desuso en acceso al patio semicubierto.
2 patios en total, uno pequeño al lado del lavadero y uno grande con parrilla y especio de guardado, semicubierto.
Cocina tipo americana muy amplia con lavadero integrado (acceso al patio aledaño para tender).

PLANTA ALTA
3 Dormitorios.
4to dormitorio muy grande, o playroom, o estudio/atelier de 7,50m x 4,15m. con Balcón.
Estar para sala de tv o escritorio.
Terraza 23,80 m2 sobre Cesar Díaz.
1 baño completo.
Balconeada al patio junto a escalera.
Calefacción por tiro balanceado y gas.
Termotanque de alta recuperación.
Cañerías de agua aquasystem de termofusión, instalación eléctrica e instalación de gas hecha a nueva en 2015.

Prefactibilidad:
PB + 5 Pisos + 2 retiros.
Superficie Vendible estimada con nuevo código 1.169 m2 y 7 Cocheras en PB.

Digno de ver!

Tipo de propiedad: Casa // Piso: PB y 1ro // Total de Ambientes: 6 // Total de dormitorios: 3/5 // Total de baños: 2 // Toilette: 2 // Disposición: Frente // Acceso: por PB // Plantas: 2 plantas // Orientación: Noroeste // Año construido: 1972 // Aire acondicionado: Todos los ambientes.

Ocupación Inmediata!

# Medidas digital:
282 m² Cubierto
31,30 m2 Descubierto
10,6 m2 Semicubierto
323,90 m2 Total construido

# Medidas por escritura / medidas digitales:
223,83 m² Cubierto
224 m2 Lote (15,78 x 14,20)
(Plano desactualizado)

# UBICACIÓN y ZONA:
A 250 mts de Polideportivo Gregorio Pomar, Plaza Monte Castro y Estadio de Islas Malvinas. A 500 mts de Juan B. Justo y de Av. Gaona.
Zona residencial y de recreación.

Sin acceso para personas con capacidad reducida.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Datos de la propiedad

• ID#
  201178-114
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  224
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  282

• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  51 Años
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  6
• Estado de Conservación
  To refurbish

Ubicación

J. V. González al 1300