PDS. Casa a estrenar en Santa Isabel etapa 2 (lote interno) con materiales de gran categoría 
Casa de 185m2 cubiertos construida en dos plantas sobre lote interno con orientación nordeste más galería semicubierta, balcón y terraza con vistas al jardín.
En planta baja cuenta con living de 48m2 con salida a galería,  amplia cocina-comedor, toilette,  lavadero independiente y cochera techada.
En planta alta 3 dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite), segundo baño completo con vanitory en antebaño, amplio distribuidor (que puede utilizarse como living privado), terraza con espléndida vista y accesos desde cuarto principal y desde jardín.

Diseño pensado en la eficiencia energética y el confort:

Considerando el ángulo de trayectoria solar en las diferentes estaciones del año y las ventajas de la excelente orientación del lote, que se resumen en ambientes luminosos en los que la entrada de sol directo y calor se evitan durante el verano y se aprovechan al máximo durante el invierno.

Y priorizando la aislación térmica, acústica e hidrófuga y la calidad de los materiales en toda la estructura y el equipamiento:

- Platea impermeabilizada con capa de polietileno de 200 micrones
- Paredes gruesas y resistentes de ladrillos portantes
- Techo de chapas acanaladas reforzadas, con aislante hidrorepelente de aluminio y térmico de lana de vidrio de 100mm Isover Rolac y cielorraso de madera estacionada
- Ventanas de PVC con doble vidrio hermético Rehau
- Instalación eléctrica con cables Prysmian, disyuntores y llaves térmicas Schneider, interruptores y tomacorrientes Cambre
- Escalera en hermosa madera de viraró
- Sanitarios Roca
- Grifería y accesorios fv
- 2 termotanques Rheem
- 5 acondicionadores de aire Carrier inverter

Acerca del barrio:
La ubicación privilegiada de Santa Isabel invita a vivir la naturaleza estando a 10 minutos de Panamericana ramal Escobar, próximo al centro comercial de Ingeniero Maschwitz. En sus cercanías se encuentra una amplia variedad de supermercados, colegios, opciones gastronómicas, estación del Ferrocarril Mitre y paseos de compras.

Santa Isabel cuenta con un total de 747 lotes dividido en tres etapas. La etapa I (212 lotes) ya se encuentra consolidada (más del 60% habitado).

La etapa II (250 lotes) se encuentra en plena expansión presentando más de un 30% de sus lotes habitados o con obras en curso.

La etapa III (285 lotes) se subdivide en dos sectores que presentan un distinto grado de avance de obras cuyas fechas de entrega previstas son 2022/2023 (sector A) y 2024 (sector B).
Servicios: gas (únicamente en etapa I), electricidad, planta de tratamiento de efluentes, y próximamente se contará con agua potable provista por AySA.
Las áreas complementarias comprenden los siguientes ítems: Salón de usos múltiples, pileta con vestuarios, canchas de fútbol y tenis, quincho con parrilla, plaza de Juegos, etc.
Valores de expensas actualizados al mes de Julio 2022: etapa I $23.000; etapa II $15.000 y etapa III $6.000.







CANDAOSA PROPIEDADES

NANCY CANDAOSA
Martillera y Corredora Pública
CMZC 575

Datos de la propiedad

• ID#
  187057-8145
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  600
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  185
• Baños
  3

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
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Ubicación

Casa venta a estrenar de 185m2- Barrio Santa Isabel