ID# 187057-7384

  • Ubicacion cerca Nordelta

  • Itamarina

  • Ingreso al barrio

  • Puertos del Lago

  • Itamarina naturaleza

  • Itamarina Dique Lujan

Venta
US$ 47.000

Tigre G.B.A. Zona Norte

DESARROLLO PREVENTA TERRENO INTERNO BARRIO NAUTICO

620m2

Descripción

ECH. DESCRIPCION.
Lote interno
En la Provincia de Buenos Aires, en el Partido de Escobar, sobre 38 has en la Ruta 26 con una conexión al Río
Lujan, se proyecta desarrollar un Barrio Privado con características Náuticas.
Contempla:
Son en esta primera etapa 198 lotes residenciales unifamiliares, de 600 m2 aprox.
28 lotes residenciales unifamiliares de 700 m2 aprox, con amarra y Canal al fondo del lote
SUM y futbol 7
La propuesta es desarrollar un Barrio Cerrado, aprovechando la frondosa arboleda ya existente en la fracción,
con acceso al Rio Lujan mediante un Canal, que está parcialmente construido por los anteriores dueños,
contemplando los cánones de construcción de la zona, y en cumplimiento de las normas vigentes de las
autoridades responsables. 
UBICACIONSe puede llegar accediendo desde la Panamericana por la Ruta 26 a tan solo 10 minutos desde la bajada de
Maschwitz de la Panamericana, o por la Ruta 27 desde Nordelta (8 km del centro Comercial Nordelta) pasando
por Villa la Ñata y Dique Luján. Puertos del Lago, desarrollo de E. Costantini se encuentra a poca distancia y el
Pueblo de Dique Luján a tan solo 5 cuadras con acceso pavimentado y parada de colectivo en la puerta del futuro 
Se encuentra en el eje del corredor Nordelta-Puertos, a 700 m de este último; Frente al río Luján, en zona navegable, con muy buen calado, sin puentes que limiten a lasembarcaciones por calado aéreo, y a 800 del canal Arias, salida natural a los ríos Paraná, Uruguay y de
la Plata;
 Lindero a la localidad de Dique Luján;
 Medios de transporte terrestre en la entrada;
 Muelle fluvial de transporte a 800 m;
 Prefectura Naval a 800 m;
 Lindero a traza de troncal de suministro de agua desde planta "J.M. de Rosas" a localidades vecinas;
 Acceso asfaltado a Nordelta;
Movimiento de suelo parcial ya realizado, con elevación de cotas perimetrales;
 Forestación madura en perímetro y sectores internos;
 Posibilidad de expansión a parcelas vecinas;







CANDAOSA PROPIEDADES

NANCY CANDAOSA
Martillera y Corredora Pública
CMZC 575

Datos de la propiedad

  • ID#
    187057-7384
  • Tipo de construcción
    Terreno
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    620

Ubicación

Desarrollo preventa terreno interno barrio nautico

Mapa Street view

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